产权过户,所以这种过户方式的人比较少。同时,继承房产需要满足以下三个条件:第一,房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承 具体的手续和费用是这样的。 首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同,也就是赠与书。然后,赠与人和受赠人要带着这份赠与书和 ...
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指在家庭中的长辈),但从法律意义上来讲,“父债子还”却是有条件的,应当具体情况具体分析。如有如下案例:原告某信用社诉称,1992年10月19日,被告叶 本法第十八条第三项规定的除外;第十八条“有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:……(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产”,最高人民法院关于适用 ...
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法院判决以受赠房产给予另一方帮助,将违背赠与人的意愿,赠与人完全可以所附条件未能成就为由而撤销赠与合同,这是其合同解除权的行使,国家无从干涉,这样一来, 认为,乙不属于解释(一)所称没有住处。 2、每月有少量收入,难以负担购房款,但是单位能够提供房屋可供长期居住,属不属于没有住处?对这种情况,因为单位 ...
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叫好,女人一片抓狂”的局面。比如第11条规定,“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时 年的“解释二”涉及房屋的有三条,其中第22条规定,“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示 ...
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可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。)第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记 婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。) 第八条无民事行为能力人的配偶有虐待、遗弃等 ...
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以赠与抗辩,则必须举证他们双方之间存在着赠与合同,否则,将交付自行车认定为履行买卖合同。 十、思维模式的独尊? 是否只允许德国民法式的一种思考? 保护的一部分功能;有学说认为,恶 意者不得主张物权行为无因性而取得物权。这又削删掉一些功能;判例学说主张瑕疵共同(瑕疵 同一)、条件关联,[38][39] ...
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、訾国章代表温县三星建筑安装有限公司聘请其为三星公司淀粉厂建筑工程负责人,承诺条件是将争议房屋的所有权交给武占朝作为报酬,訾国章、李玉生作为被上诉人的经理,属于 根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的,可以认定赠与有效,但应令其补办过户手续。” 武占朝所举证据不 ...
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赠与:(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。 武器说明:我国合同法规定的赠与撤销权,是老人赠与房屋、房款后悔的救命稻草 附加的条件,有助于判断子女是否违 反约定义务,采用书面形式更有利于证明赠与合同的存在及附加条件的存在,防止产生口说无凭的争议。(作者:陈昶屹 单位:北京市 ...
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期间因赠与所得的财产,只要赠与合同中没有确定只归夫或妻一方所有,便应归夫妻共同所有,而夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。同时,根据最高人民法院《 杨某拒绝支付拆迁费依据的也就是第二个条件,前妻未在该处居住一年以上。 但杨某还忽视了《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案例若干问题的解答》 ...
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婚前财产;b、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;c、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; d、一方专用的生活用品;e、其他 的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。(4)父母出资为夫妻购房,离婚 ...
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