第三人的土地使用权人。由于刘朝柱与杨世松没有办理土地使用权变更登记，因而，虽然双方已实际完成土地使用权转让的行为，但刘朝柱仍然是法律意义上的该宗土地 说原告杨某与刘朝柱（实际上是杨世松）买卖合同是否有效；二是被告邹某占有该房屋是否具有违法性，这是是否构成侵权行为的必要条件之一。通过法院查明的事实，笔者 ...
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金利花园合同书》的性质是名为合作，实为土地使用权的转让合同。理由：第一，该合同的双方主体均没有房地产开发的资格，无权开发、经营房地产。第二，从合同 一、被告二召开了三方会议，阳光酒店要求中科公司尽快付出定金，以便解除抵押，取出房产证开始正规报建工作，中科公司同意在一周内将500万元定金付到福民开发部的 ...
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为952.50平米，该登记证上的红线图与客观事实相差17.5米的误差；4、房产证复印件2份，拟证明房屋产权人为被告杨绪金；5、临澧县四新岗镇汽修厂的营业执照 成立时生效，未办理物权登记，即未办理过户登记的，不影响合同的效力，故转让协议有效。原告依据转让协议支付价金后即以买卖方式取得了对该不动产的占有， ...
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军、王斌，而王仕朝、王锦标不是合伙人。2、《岩石采石场股东内部拍卖协议书》是否有效。因为该协议系原告王仕荣、被告陈继云、王斌、廖小军自愿签订， 2）、一审遗漏了必须到庭的当事人即股东王仕朝；（3）、在王仕朝没有履行债权转让法定手续的前提下，内部拍卖协议无效。2、中国农业银行的3093借记卡一卡资料查询 ...
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的现象屡见不鲜。而且，对于前手合同的效力问题，没有经过诉讼确认或公证确认，审查也只能做到初步认定。在采用租赁合同转让的方式时，最好最简易的办法 等手续。法律规定，经营者需要有经营场所的，在办理营业执照时，需要提供房产证或租赁和租赁合同。一般而言，工商局在办理营业执照时，如果前一经营者在该商铺的营业执照 ...
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的协议书无效。 解 析 笔者认为，一审判决值得商榷，理由如下： 一、判定诉争合同是否有效的依据应当是《合同法》，而非《民法通则》。 《民法通则》第五 土地使用证和房产证。这可能是唯一对农村房屋买卖进行限制的规定，但是该通知既非法律，亦非行政法规，更何况其限制的只是城市居民购买农村房屋，根本没有限制农民 ...
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的房产取得是通过依法诉讼，执行程序取得的，市房产局为其颁发房产证的行为合法有效。卢根领购买的房屋是没有出售权的建安公司出售给卢根领的，且卢根 执行和解协议办理房屋转移登记，但市房产局提供的许建祥在申请房屋登记时的房产转让协议书仅是双方当事人在执行程序中自愿达成的和解协议，并未经人民法院确认，且市房产局 ...
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他可以自主决定生产经营，自由选择交易伙伴，自由决定购买原材料和产品的销售，自由决定是否购买劳动力等等。总之，市场经济孕育了契约自由，契约自由也只有在市场经济中才能找到自己 在上述情况中，工人和著作权人因没有一份纸上“合同”，他们应享的权利就变成了“义务劳动”；卖房人收了钱并交了房产证后不愿签一纸合同， ...
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抵押权人当阳市工商银行的同意，上诉人才依法获得了房产主管部门和土地主管部门颁发的房产证和土地使用证。第二，双方买卖房屋前，当阳伟豪公司于三个多月前就 ，不能成立。关于上诉人常玉与被上诉人当阳伟豪公司之间的房屋买卖合同是否有效的争议。最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干问题的意见(试行)》第118条规定 ...
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；《购房协议书》中约定'房产证、土地使用证、土地规划证归刘庆寿所有'是对土地使用权的处分；金锋安与刘庆寿签订的《购房协议书》依法属于无效合同。原审法院再审查明的 的。关于《购房协议书》的效力问题。本院认为，本案是确认之诉，《购房协议书》是否有效，不属本案审理的范围。吕翠贤是金锋安的母亲，在原一审中作为 ...
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