河南恪信律师事务所律师。被申请人（一审原告、反诉被告、二审被上诉人）：河南兆群物业管理有限公司，住所地：郑州市金水区丰产路21号。法定代表人：李建华，该公司 以种种借口不予提供，已构成根本违约。原审认定卢可立违约没有事实依据。原审法院认定双方签订的合同有效，应当查清本案谁先构成违约。卢可立经营的是洗浴 ...
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月12日王明显已被罢免，罢免后王明显拒不交出业委会公章，因此其与原告签订的合同系个人行为，不代表九鼎雅园半数以上业主行为，法院应追加王明显为第三人 明显任期已过，不存在被罢免的问题。所以王明显所签合同是合法有效的。证据2能证明物业合同合法有效，虽然合同和通告日期系同一天，但上午发通告，下午就可以签协议 ...
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三星置业于2007年12月签订资产移交表后，三星物业的公章、执照和财务账册并没有完成全部交接。三星物业也没有将原告的购房合同及收款账务资料移交给 日止按中国人民银行公布的同期同类银行借款利率支付利息；二、被告郸城县三星物业管理有限公司、第三人郸城县三星置业有限公司赔偿原告纪伟购房损失132000元；三 ...
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认为物业管理服务协议中明确约定了原、被告的权利义务，因为被告没有严格遵照合同规定以及《物业管理条例》的规定执行相关制度，为车辆的丢失提供了方便之门，所以 馨物业公司协商赔偿无果，诉至本院。本院认为：原、被告之间所签订的物业管理服务协议，是当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属 ...
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与莆田市涵江区华林家园业主委员会（以下简称华林业主委员会）签订《物业管理委托合同》，约定本物业管理服务费每户每年为770元，被告应在每年的1月份交纳， 八十条 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。第八十一 ...
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收到2007年12月底。原告提供的一系列说明材料都是假的，都是鲍某个人行为，业主委员会内部没有记录、登记。业主委员会收到过原告的承诺书。5、按照物业管理 查明事实已被业主委员会否定；即便如被告提供证人所述该否定存在瑕疵，但在原告与业主委员会签订物业管理服务合同后，原告的承诺书不能违背代表全体业主的物业 ...
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收到2007年12月底。原告提供的一系列说明材料都是假的，都是鲍某个人行为，业主委员会内部没有记录、登记。业主委员会收到过原告的承诺书。5、按照物业管理 查明事实已被业主委员会否定；即便如被告提供证人所述该否定存在瑕疵，但在原告与业主委员会签订物业管理服务合同后，原告的承诺书不能违背代表全体业主的物业 ...
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的权利义务关系。在这种权利义务关系中，原告只有义务没有权利，而被告只有权利没有义务。而且，在原、被告签订前述合同之前、后，被告均未以提请原告注意补充条款中 委托合同》，约定由原告作为物权所有人将本市某处1089座委托G公司进行租赁及物业管理，委托期限为2003年4月1日至2008年3月31日。委托期内 ...
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元。2、被告承担一切诉讼费用。被告康伟琦辩称，2009年4月前物业公司没有资质证明，其与被告签订物业服务合同是欺诈的行为；小区从2003年以来没有成立 九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 诉讼费50元，由原告漯河市永冠物业管理有限公司负担10元，被告康伟琦负担40元。如不服本判决，可在判决书 ...
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、孙a没有支付剩余的房款；证据7真实性无异议，但自2007年12月8日以后的物业费应由王a、孙a承担。根据王a、孙a的申请，本院传唤了蒋刚 应属不可移动的物品，应该认定为固定装修，因此董a拆除橱柜显然不符合合同的约定，但由于双方没有签订固定装修的明细表，亦无法确认董a拆除橱柜的价值，因此对于该固定装修 ...
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