于2003年1月7日第一次公开开庭后，于2003年2月17日本院委托深圳市万隆会计师事务所有限公司(原深圳海勤达会计师事务所)对被告投资到酒楼的装修、设备 经营不景气的直接原因在于被告经营管理不善。首先空调不制冷、室内风机漏水等问题，是被告自行装修质量低劣所造成。合同第六条、第十条明确约定：甲方(原告 ...
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的土地委托乙方管理和经营； 乙方向甲方交纳补偿费即场地租赁费。合同期满后，2002年12月18日，华宇服务部(甲方)与圣地开发公司(乙方)、圣地物业公司 华宇建设开发公司、广州市恒安房地产开发有限公司签订了《广州市国有土地使用权出让合同》，2004年7月12日，缴付了国有土地使用权出让金。上诉人在讼争 ...
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规定强制企业必须在30天内进行税务登记，但被上诉人开办企业三年了不去登记何以合法经营?国家的税务法规明令不管任何单位都不准代开发票尤其是越权越范围代开，但被上诉人充耳不闻， 其直接与张延军、贺宇发生物业管理合同关系，且该公司也承认全华公司向张延军、贺宇收取有关费用是受其委托的行为，全华公司与新松园公司 ...
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利经贸有限公司(市场承租人之一)发出《通告》和《通知》，内容为提前终止和租户的租赁合同，要求租户尽快搬迁。现市场内租户已全部搬离。另，本案原告金宅物业成 实际履行了联办协议相关义务，也实际行使了联办协议的相关权利。在金宅物业经营管理市场的期间即2000年10月始至2003年10月20日止，糖业烟酒公司 ...
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服务机构。房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。第三十三条受托 营业执照，擅自销售经济适用住房的，由市、县(区)人民政府工商行政管理部门依照《城市房地产开发经营管理条例》的规定处罚。第四十四条未取得房地产开发企业 ...
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管理公司的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《广东省物业管理条例》和《广东省经营服务性收费管理规定》等有关法律法规和规章，结合本市实际，制定本 和市场调节价：(一)已成立业主委员会的，其物业管理服务收费标准由业主委员会与物业公司在依法签订委托管理合同的前提下,参照各类政府指导价约定或由双方协商 ...
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管理区域内利用共用部位、公用设施设备和公共场所直接从事经营活动。第十九条新一届业主委员会未能选举产生、业主委员会集体辞职的，按照本条例业主委员会换届选举 资质证书报市物业管理行政主管部门备案。第四十一条物业服务企业承接物业服务项目时，应当按照有关规定签订物业服务合同。物业服务合同应当载明委托服务事项、 ...
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证明；2．出租房屋给他人作经营场地使用的，租赁双方应到国土房管部门或其委托的街(镇)出租屋管理服务中心办理房屋租赁合同登记备案手续，由受理单位在房屋 使用由市、区(县级市)人民政府审批或投资建设，但未完善用地、产权手续的物业从事经营的，提供政府批准文件或相关材料。(二)不符合规划核定使用功能的城区物业 ...
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申请；(二)权利人(申请人)为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名；(三)权利人(申请人)委托代理人申请房屋权属登记时，代理人除向登记机关交验代理人的有效证件外， 项目，在业主、业主大会选聘物业管理企业前，开发建设单位应当选聘具有相应资质的物业管理企业并签订物业管理合同，实施前期物业管理。第四十二条市 ...
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与自身管理或服务无关的费用。公用事业、环卫、治安、街道居委会等部门委托物业管理单位收费的，须经房屋所在地价格主管部门认可，方可向业主、使用人收取。第二十二条 单位应当遵守国家的价格法规和政策，执行规定的收费办法和收费标准，严格履行物业管理合同，提供质价相符的服务。关联法规：全国人大法律（1）条第二十四 ...
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