：王利明：《物权法的价值》，载www.civillaw.com.cn.） （2）物权法确立物权变动的规则，规范交易过程，为交易双方提供确定的交易信息以促进交易。在 我国《海商法》则遵循国际惯例采取了登记对抗主义，这样就在抵押权登记行为的效力上产生矛盾，既降低了法律的有效性，加大了执法成本，也降低了权利 ...
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上的规定相互交叉、冲突，从而使我国动产登记呈现出登记机关不统一、登记效力不明确等问题的出现。2.动产物权登记对象的范围狭窄。我国现行法律规定动产物权登记 统一物权登记的法律依据，有效地避开部门利益冲突、减少市场交易的行政干预，保障物权登记公开、透明、安全高效，维护交易的安全和客观公正，建立公平、有序的 ...
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担保物权是以确保债权实现为目的而设立的物权，因此，担保物权的实现是担保物权最重要的效力，也是担保物权人最主要的权利。在主债务履行期届满债权人 申请，当事人可以向人民法院提起诉讼。”（第196、197条）。根据该规定，担保物权人可通过申请法院拍卖、变卖的非诉方式实现担保物 权。申请人应当提交申请书并附 ...
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权利的本质为债权，但是，有价证券具有法律认可的物化形式，而且其流通完全采用动产物权的法律规则。所以，有价证券持有人的权利地位，与所有权人的地位一致。鉴于债权 负有义务将他的商号向其商业所在地商事登记法院申报记，只有申报登记才具有法律效力。德国奉行商号绝对转让主义，依据是《德国商法典》第23条第1款规定 ...
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误用合同法第51条无权处分合同规则的错误。显而易见，解释第3条，创设买卖合同特别效力规则，具有重大的理论意义和实践意义，足以表明最高人民法院司法解释，已达到前所未有的 ，称为物权行为。（三）你还须与出卖人协商缔结第三个法律行为（物权行为），将你付出的购买茶杯的价款若干元人民币的所有权移转给买受人。按照 ...
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上都包括了使用权或收益权，这些权利本质上都是私法上的物权，都应当具有物权所应当具有的效力，因此有必要在物权法中对之加以规定并定名为用益物权 购买商品房日益普遍，出于融资的需要，就有可能采用这种方式。我国物权法在用益物权方面，可以主要规定土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、典权、空间利 ...
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经济作用如此重要，物权法当然应予重点关注。有的学者担心国家所有权、集体所有权进人物权法会导致不同财产权主体之间的不平等，似乎忘记了中国已不是计划经济时代。市场经济 经营、管理国有企业。从中怎么也看不出国有企业财产权已有所有权的内容和效力，怎么看也象个经营权，而且是上世纪80年代的那种经营权。客观存在的 ...
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个人依民法所获的对自然资源的经济价值享有独占性的利益，根据经济人原理，准物权主体没有追求自然资源的生态价值和其他非经济价值的内在动力，也没有保护自然资源的生态 法、水法和渔业法相当重视矿业权、水权、渔业权，详细规定了各种准物权的类型与效力，明确界定了权利人的义务和边界，取得了很好的经济效益与生态效益。 ...
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水面使用权和矿地使用权等权利。 资源利用权和资源性土地使用权作为我国自然资源分散利用形成的物权，均是我国自然资源得以利用的必然选择。在我国，由于国家拥有所有矿藏、水流 的人必须满足法律规定的条件，且经过所有权人的认可，否则就不能发生效力。但这毫不意味着，在有些情形下不能转让，资源性土地使用权就不能实现 ...
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上都包括了使用权或收益权，这些权利本质上都是私法上的物权，都应当具有物权所应当具有的效力，因此有必要在物权法中对之加以规定并定名为用益物权 购买商品房日益普遍，出于融资的需要，就有可能采用这种方式。我国物权法在用益物权方面，可以主要规定土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、典权、空间利 ...
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