改革，构建和谐社会具有重要意义。为进一步加快发展我省住房二级市场，现就有关问题通知如下：一、继续推进公有住房出售工作。对能够保证居住安全、符合出售条件 程序、收费标准等，做到家喻户晓。要结合实施《物权法》，进一步提高广大群众的维权意识，创造有利于住房二级市场发展的良好氛围。九、进一步加强领导。各地各 ...
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房产信息作为个人信息，理应得到保护，政府部门严格“以人查房”无可厚非。一般情况，房产信息属个人隐私，但特殊情况，比因办案需要，包括民事或者刑事案件，或 民事活动越来越频繁，民事纠纷亦日益增多。很多纠纷的债权人或利益关系人需通过查询房屋登记档案来维护其合法权益。物权法第18条也规定，权利人或利害关系人有 ...
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进而要求被告承担损失赔偿责任。该判决并没有根据新的法律和司法解释以及实务中的变化及时调整审判思路。 《物权法》出台之前，物权行为和债权行为在实务中并没有 对物权行为和债权行为在此作了区分。2012年最高人民法院制定的《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物 ...
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为准，如果不能确定份额或者出资额，则视为等额享有。《物权法》第103条：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确 不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条夫妻一方婚前签订不动产 ...
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购房款都很困难；其次，如果登记购房人有对外债务，债权人可以要求法院查封并拍卖该房产；再次，如果名义产权人意外死亡，该房屋可能会因为继承关系而被其他人继承；最后 时陷入了困境。三、借名买房的风险防范及建议。我国《物权法》规定，不动产的所有权以登记为准。借名买房的法律风险是不言而喻的，所以，在借名买房之前 ...
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二人共同偿还银行贷款10万元。2008年9月王甲与张某离婚，关于此房屋的分割问题双方发生争议向法院提起诉讼。截止诉讼之日，房屋市值60万元。 【 购买的房屋产权归原购买人个人所有。根据我国《物权法》规定，不动产所有权以登记为准，房屋的产权人在最初进行产权登记时就已经确定了，所以共担债务不能与房屋产权 ...
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〔1999〕39号），但该通知是针对当时一些农村地区存在用地秩序混乱、非法转让土地使用权等问题，特别是出现了以开发果园、庄园为名炒卖土地、非法集资的情况 私房用于个人居住，并非炒卖获取非法利益，且该通知不属于行政法规的表现形式。 新近公布的《物权法草案》第一百六十二条第一款规定：宅基地使用权人经本集体 ...
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【分歧】 法院对温伟名下的房产能否执行？能否追加温伟为被执行人呢？ 第一种意见认为，根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》，法院 的适用法律，对于经查证属实依法可以执行的财产不必拘泥于登记名义。 2、根据物权法规定，物权登记具有公示公信作用，不动产登记即彰显权利，除非相反证据 ...
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【分歧】 法院对温伟名下的房产能否执行？能否追加温伟为被执行人呢？ 第一种意见认为，根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》，法院 的适用法律，对于经查证属实依法可以执行的财产不必拘泥于登记名义。 2、根据物权法规定，物权登记具有公示公信作用，不动产登记即彰显权利，除非相反证据 ...
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收入。 分歧： 对刘晓名下该房产能否执行、能否追加刘晓为被执行人呢？ 第一种意见认为，根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》，法院 的适用法律，对于经查证属实依法可以执行的财产不必拘泥于登记名义。 2、根据物权法规定，物权登记具有公示公信作用，不动产登记即彰显权利，除非相反证据 ...
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