盈达公司与台湾金恩塑胶工业公司签订的租赁《协议》更是明确指出“从2002年4月份起佛山市信步鞋厂的所有物业均由佛山市石湾区盈达资产经营有限公司接管 最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第十三条明确规定：“因用人单位作出开除、除名、辞退、解除劳动合同、减少劳动报酬、计算劳动者工作年限 ...
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方案5、签订土地出让合同6、减免地价款7、土地使用权收回8、建筑工程竣工测量(二)由市住宅局行使职能(1项)9、有关物业管理方面的审批权(三)由测绘 条6．核办特区通行证和边境通行证依据：粤府函(1989)96号《关于加强沙头角镇管理问题的批复》等7．机动车改装、更新、报废和延缓使用(改装初审)依据： ...
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月1日至2005年8月31日。该合同甲方法定代表人签章处为“阮绘霞”。2005年8月31日，广西银瑞物业管理服务有限公司南宁办事处银蕾幼儿园（甲方）与梁 中国工商银行股份有限公司广西分行营业部（甲方）与陈苏娅（乙方）签订一份《房屋租赁合同》，约定由乙方承租甲方位于南宁市思贤路绿塘里28号的房屋，总面积 ...
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，各方就数个纠纷达成一揽子调解协议，协商解除因政策调整原因已无法履行的房屋转让合同，各方均无法律责任；房屋租赁合同期限经协商确定为第一期的20年， 容忍的态度，当调控政策 出台使预期落空时，购房人则会以质量问题、交付不符约定等为由主张解除合同；楼盘在销售过程遭遇宏观调控，开发商采取让利、降价等促销手段 ...
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违约金被认为过高时法院会依法调低，反而又处于不确定状态。 ④应约定如解除合同，买方支付占用房屋期间使用费用的计算方法以及卖方承担买方装修损失的计算依据。 ，维修基金账户中剩余部分的款额是不予退还的，其中卖家缴纳的剩余部分，由物业管理企业提供证明，凭《住宅维修基金结算交割单》可向买家收取，同时维修基金的 ...
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期限截止日在征收提示发布之日起1年以后的房屋租赁合同；（五）除婚姻、出生、回国、军人退伍转业、刑满释放和解除劳动教养等必须办理户口迁入、分户之外的 实施机构的职责，房屋征收实施单位不得以营利为目的。建设单位和房地产开发公司、物业管理公司等法人和其他组织，均不得成为房屋征收实施单位，也不得与房屋征收实施 ...
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除传统的房屋权属纠纷、租赁纠纷、买卖纠纷、相邻权纠纷外，房屋拆迁纠纷、合作开发房地产纠纷、公房出售纠纷、商品房预售纠纷、物业管理纠纷等新类型案件不断 要求解除合同。 4.商品房出售纠纷。商品房的出售过程中，主要是因出售方违约造成纠纷。有因商品房面积不足、质量存在瑕疵、出售方不出具发票、办理房产证等问题 ...
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类型除传统的房屋权属纠纷、租赁纠纷、买卖纠纷、相邻权纠纷外，房屋拆迁纠纷、合作开发房地产纠纷、公房出售纠纷、商品房预售纠纷、物业管理纠纷等新类型案件不断 、出售方不出具发票、办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款义务，甚至是主张解除合同的。 5.房地产权属纠纷、房屋 ...
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的效力问题 对于未办理土地使用权出让批准手续而签订的出让合同的，无论是否依法补办审批登记手续，均认定合同有效。 土地使用权出让合同的出让方因未办理土地 同意转让、转租，或者不按合同约定按时交纳土地租金的，土地行政管理部门可以解除合同，依法收回承租土地使用权。 3.4.7 租赁土地使用权的提前收回 1、 ...
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买受人诉讼要求交付合格房屋，或解除合同、返还购房款并支付利息，或修复房屋、赔偿损失。四是买卖双方签订商品房预售合同后，因规划手续不全、资金不到位、合建 随之而来的也必将是许多新类型案件和新问题。 1、物业服务合同中的纠纷。如：物业管理公司向业主（物业使用人）追索物业管理费、水电气等费用的纠纷。此类纠纷 ...
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