、未作答辩。经审理查明，2000年12月，上海市杨浦区殷行某街坊第二业主委员会与原上海市杨浦区城市建设物业总公司签订物业管理服务合同，将业委会所属小区 止，物业服务费、保洁费、保安费等按物价局审批标准收取，房屋设备运行费、维修养护费按建筑面积分摊，按实结算。合同还约定了其他权利义务。后经杨浦区物价局 ...
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394号)规定：收费项目及标准由物业管理公司与业主委员会协商确定。 业主委员会成立前，收费项目及标准以房屋使用管理维修公约中的约定为准。双方商定收费标准时，也 服务机构对其费用、成本、利润等进行测定。物业管理的公共性服务费应按各独立的物业管理区域核算，在区域范围内按建筑面积或按户由产权人分摊。目前市场 ...
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)住宅小区内经营性设施建设费；(二)开发经营企业留用的办公用房、经济用房的建筑安装费及应分摊的各种费用；(三)各种与开发经营无关的集资、赞助、捐赠和其他费用 》，约定物业管理有关事项。第二十条建立经济适用住房共用部位、公共设施的专项维修基金，明确收缴办法，健全管理和使用制度，加强使用监督。第二十一条已 ...
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)住宅小区内经营性设施建设费；(二)开发经营企业留用的办公用房、经济用房的建筑安装费及应分摊的各种费用；(三)各种与开发经营无关的集资、赞助、捐赠和其他费用 》，约定物业管理有关事项。第二十条建立经济适用住房共用部位、公共设施的专项维修基金，明确收缴办法，健全管理和使用制度，加强使用监督。第二十一条已 ...
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、高压水泵收费标准的通知》（京价房字[1996]274号）。此项管理服务属物业管理公共性服务，其费用应由产权人按建筑面积分摊。但《房屋使用管理维修公约》中另有约定的除外。二、业主已交纳公共维修基金的，不再交纳高压水泵管理费中的大修费、折旧费。此复。二 ...
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被告暂测该房屋建筑面积为89.99平方米，其中套内建筑面积为72.38平方米、公用分摊建筑面积为17.61平方米，建筑层高2.9米。合同第三条约定，原告购买该 规格的吊杆、龙骨、扣件等，吊顶面板可采用TK板，具体颜色、纹路等可由业主协商选择；此中档吊顶装修费用约为150元/平方米，含辅料等其他费用。 ...
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，表明该小区的通讯与网络具有一定的现代化程度。另外，接入网若为双向多媒体方式，业主便可获得 VOD点播电视、电视会议、远程教学、远程医疗及家庭工作模式等多种双向 要将小区规模考虑进去。道理很简单，小区内的住户越多，相对每户所分摊的管理费用就越低。购买者应问清小区的计价方式。一般来说，每户月均交纳10元 ...
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工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证明、经批准的房地产开发项目规划设计图以及业主临时公约、前期物业服务合同、设置抵押权的基本情况和商品房买卖合同示范文本等文件 方式；（十一）前期物业服务合同的承诺及物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的交纳方式；（十二）房地产权属登记的办理方式和期限；（十三 ...
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