薛城区发电厂 与薛城区水泥总厂所签，租金应由承租人薛城区发电厂承担。而且合同中明 确约定，租赁经营合同一方要求变更或解除，应当及时以书面形式通知对 方，双方 并履行合同，也可以协议变更解除合同，还可以协商转让合同的权 利义务。薛城区发电厂与薛城区水泥总厂确实曾签订过一份《企业租赁经 营合同》，但在签订 ...
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的一个人，他项权证已经是那个人的了（都做的公证的），现在那个人说现在房子105是他的了，他现在不租给乙方了， 可以要求他赔偿吗？我就是里面的A 附合同样本： 甲方填的分别是A和B，最后双方签字 商铺租赁合同 出租方(以下称甲方)：_XXXX________,___XXXX________ 承租方(以下 ...
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首先要征得出租人的书面同意，然后和受让人签订"房屋承租权转让合同"，最后由承租人和受让人签订"租赁主体变更合同"，变更承租人，由受让人继续履行合同。如果原租赁合同进行 三人，该怎么办啊？法律能为承租人利益考虑的条款没有？我租赁的工商局的大楼一层的商铺，我现在资金没有办法继续租赁商铺，只能转让能给第三人 ...
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合同当日依约交纳定金4万元，甲公司向王某出示了涉案房屋的《北京市公有住房租赁合同》复印件，并带王某到上述房屋进行了查看。后王某起诉至法院称，我与甲公司 王某同意原判。二审法院审理认为，王某与甲公司签订的房屋委托换入合同，其内容为王某委托甲公司将合同约定房屋的承租人变更为王某，王某支付相应对价。上述合同 ...
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转让款及支付违约赔偿金。被告提供以下证据材料：1、2006年4月6日签订的房屋租赁协议；2、股权转让协议书、移交时财产清单及照片；3、2006年12月28 30万元的转让款，实际是要取得对XX酒吧实际经营控制的权利，以及酒吧内的装潢设备和按照原有租金标准与XX公司签订续租合同的权利。协议签订后，两原告 ...
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他提出要将该办公用房地址作为公司注册地，并且需要蒋协助配合。蒋先生担心这样做会对自己房屋的所有权产生影响。 承租人提出将租赁办公楼地址变更为公司注册地，在情理之中，并不过分。对于房东蒋先生来说，需要重视的是租赁合同终止后要督促承租人及时将公司注册地变更掉，否则，会 ...
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转租时，应注意以下几点：1、房屋转租时，必须订立转租合同，而且转租合同必须经原出租人书面同意，也要办理登记备案手续；2、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外；3、转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更 ...
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据实扣除。为生产经营需要对以经营租赁方式租入的房屋、建筑物发生的装修费，按照实际支出在租赁期限内分期均匀税前扣除。对提前解除租赁合同后尚未税前扣除的装修费 资产的权利。(2)在租赁期届满时或某一特定的日期，当承租人行使购买租赁资产的选择权时，在租赁合同中订立的购价远低于(低于5％，含5％)届时该项租赁 ...
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东太康路24号C区一层19号商铺的承租人作为第三人参加诉讼，被当庭拒绝。申请第三人参加诉讼的目的就是要查清本案争议的C区一层19号商铺的所有权是谁 郑州大上海支付租金并无不妥。本案系委托合同关系，而郑州大上海与陈梅之间系租赁合同关系，郑州大上海与陈梅之间存在租赁关系的事实并不妨碍其履行向牛鲁萍交付租金 ...
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和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。《房屋征收与补偿条例》第25条第1款 行政合同履行过程中，行政主体是否享有单方变更权或者该权利行使所受到的限制方面得到体现。[21]就行政合同的履行而言，学理与司法实务均认为，产生于行政合同的 ...
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