杨稳生，公司工程部部长。原告北海银城实业有限公司与被告海南东台房地产开发公司购房合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托 6日，原、被告双方就部分履行“恒发阁”房产的转让达成协议。由原告购买5000平方米商品房。在原告又支付了购房款400万元后，被告于1995年6月19日 ...
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再次与城区置地公司签订一份《商品房购销合同》，同年7月8日佛山市房地产交易所出具了《商品房过户证明书》给我，已视为我购买的房屋登记过户。在办理该房 条的指导意见》的规定，工程款优先受偿权优于一般抵押和其他债权，而已交付商品房全部或大部分购房款的消费者的权益优于工程款优先受偿。故债权人的一般债权与购房 ...
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判决认定：2001年6月30日，原告与被告签订了一份《商品房买卖合同》，约定由原告购买被告开发的位于原顺德市容桂区文桂路南的幸福豪苑B、 但被上诉人认为，包括其他设施费票据在内的所有上诉人提供的证据，由于不经过购房合同当事人的一方即被上诉人，被上诉人不知其真实性而予以否认。房产商成本开支多少，是其内部 ...
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)第18290号、(96)第18291号和(96)第18292号三份《深圳市房地产买卖合同》，约定：深大公司购买先科公司位于深圳市福田区泥岗西路南侧八卦岭工业区“先科公寓”楼 亿元是以深大公司与鹏基公司、粤国公司签订的《预购商品房协议书》和《先科项目转让合同》为根据分别支付给鹏基公司和粤国公司的，与先 ...
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及履行。1992年5月27日，建行公司与中实公司签订《商品房购销合同书》，该合同约定：建行公司购买中实公司位于海口市龙昆南路河州宾馆旁泰和园E栋 之原则，不能将在《中华人民共和国城市房地产管理法》颁发之前预售期房未进行登记作为合同生效的要件。第三人北京中行的诉讼请求证据不足，本院不予支持。建行公司已于 ...
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万元。1998年3月17日，原、被告签订《上海市内销商品房预售合同》一份，约定由原告向被告购买本市肇嘉浜路1065号“江山大厦”18层E室商品房 71平方米，每平方米建筑面积单价为人民币12100元，总价款暂定为人民币2827890元。合同还约定，被告于1998年9月30日前将物业交付原告使用，如未在 ...
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负担。宣判后，阳光公司不服，提起上诉称：销售协议的履行直接关系到商品房买卖合同的执行，两者存在密切的因果关系。被上诉人提供的策划方案缺少可行性分析报告和 未履行告知义务，致使被上诉人无法知晓这一情况，并且上诉人已经将被上诉人所要购买的房屋出售，被上诉人的权利已无法实现，上诉人的行为已构成根本违约，依照 ...
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无争议:一、1995年6月30日，原、被告签订一份《商品房预售合同》，合同约定:原告向被告购买本市大连西路261号底层中间大厅和第22层4套住宅(2203 问题上，合议庭存在两种意见:少数意见认为:办理产权过户手续是被告的义务，原告依据合同要求被告履行，该请求仍属债权请求的范畴，并非是确权之诉。法院的 ...
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日立VFRM—15—CO90电梯成交价格分别为49.5万元和50.5万元。两台电梯购买、安装时间在1997年至1998年，均为日立(HITACHI)品牌电梯，日立 则坚持辩称意见，致调解未果。上述事实有原告提供的《上海市内销商品房预售合同》、原告购买房屋的房地产权证、宏业大厦1号楼2号楼入住面积计算表 ...
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审理了本案，现已审理终结原审判决认定：2002年12月6日，原告与被告签订商品房买卖合同，约定原告向被告购买海诚名轩H座4层402号的商品房 纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称：司法解释)十八条第二款规定的是“合同没有约定违约金或者损失数额难以确定”的情形，而“损失数额难以确定”应以造成损失为 ...
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