了许多处房子，最终看中了一套三房一厅一卫的精装二手房。在中介的见证下，我们签定了《房屋买卖合同》（中介提供的合同范本）当时双方约定是今年7月30日前交房，后来就是 住期太短很难租到。我们于8月12日拿到了房产证了，与银行方面也签了贷款合同，银行说大概9月15日会放款出来。我想咨询一下，到了9月1日交房 ...
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XX、张XX与郭XXX结婚证；3、张XX借万XX借款XX00 000元的借据一张；4《XXX二手房买卖合同》；5、房屋产权户籍卡，证明张XX的房屋产权被 法院审理借贷案件的若干意见》第六条规定，民间借贷的利率，最高不得超过银行同类贷款利率的4倍（包含利率本数），超出部分的利息不予保护。本案中，张XX与 ...
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我是2011年2月14日购买的一套二手商品房，合同上写的是 一 付款方式：乙方先付定金两万元给甲方，拿到房产备案合同时付十二万元给甲方，乙方拿到 房产权证 土地证后30天内办理贷款支付给甲方，逾期未付清房款则按月利息6里补给甲方。 二 甲方交房时应保证房屋原样不得顺坏。 以上是房屋买卖合同写的，我付的 ...
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2011年1月2日，我和买方通过中介公司，签订了二手房买卖合同，合同中未对买方首付时间及办理贷款时限做规定。至今已经过了二十个工作日。买方没有给我首付， 商业贷款组合贷款(合同中只说采取按揭的方式，)。我现在想个人发函规定期限可以吗？发函的内容应该有哪些？注：我的房屋还有贷款，需要用对方是首付来解押。...
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2011年1月2日，我和买方通过中介公司，签订了二手房买卖合同，合同中未对买方首付时间及办理贷款时限做规定。至今已经过了二十个工作日。买方没有给我首付 商业贷款组合贷款(合同中只说采取按揭的方式，)。我现在想个人发函规定期限可以吗？发函的内容应该有哪些？ 注：我的房屋还有贷款，需要用对方是首付来解押。...
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12年3月17号和卖方、中介共同签订的房屋买卖合同。由于中间国家出台的有二手房房贷政策，导致贷款时间较长。8月5号的时候银行将贷款打给了卖方， 规定，收到全款3个工作日卖方需交房。如不交房，我可以在相关部门配合下强制执行房屋所有人之权利。现在卖方不予配合，想索赔违约金。我想咨询：我现在能否请开锁公司开 ...
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日,在中介与上家一起签订了二手房买卖合同和居间协议,付了10W 的定金.要求做成首套,首付30%.中介满口同意肯定可以办理贷款的.因本人曾经主贷过 要求退还10W 定金,可中介不同意.还要求承担1% 房屋总价的违约金即2.1万.在协议中有这样的约定:如果贷款无法办理的退还10万的定金.现在中介就是认为 ...
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二手房买卖合同去年底签订，网签在今年1月份，网签后付款50%，合同约定60天内房屋交接，但由于我是卖原房，买现房，买我原房屋的人贷款没下来，因此拖延了我买此套房屋时间。违约金是按日万分之四赔偿；问题是：合同时间如何界定，才能测算，如果按照去年底签订时间我 ...
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在二手房屋买卖中，买卖合同已经签定，当时写明首付款20万是用于房东还贷款用，但后来房东要求首付款做他用，我也签了放款确认书允许房东要求。 房东还剩50万余款，我现在提出再给房东现金25万，要求房东提前还清贷款，但房东坚持转按揭。 请问，我能否有权利拒绝房东转按揭的要求？...
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买的是二手房，婚前女方与卖房者签的房屋买卖合同，结婚登记后女方银行卡中取钱付的首付款，夫妻二人办的按揭贷款手续，房本是女方的名字，属于共同财产吗？房屋所有权是以房屋专卖合同的时期为准还是以婚后的房产证日期为准呢？...
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