孙茂前交付周卫东定金为5000元。2007年2月23日孙茂前和周卫东签订购房协议书，协议书中卖房人为张金华，周卫东为卖房方委托人。2007年2月 登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。基于此规定，该房登记在张金华名下，曹桂侠通过中介机构知悉该房出售的信息后，有理由相信张金华为该房屋的所有权人。此后，曹 ...
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要求客户签看房确认书，不少购房者在看完房后就直接与房主联系，或者通过其他中介公司成交。由于没有事先约定，对于这种跳单行为，公司往往无能为力。现在要求客户 报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。也就是说，中介公司提供了服务，但购房合同未签订的，购房者即便违反看房确认书也不必担责，只对居间 ...
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孙茂前交付周卫东定金为5000元。2007年2月23日孙茂前和周卫东签订购房协议书，协议书中卖房人为张金华，周卫东为卖房方委托人。2007年2月 登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。基于此规定，该房登记在张金华名下，曹桂侠通过中介机构知悉该房出售的信息后，有理由相信张金华为该房屋的所有权人。此后，曹 ...
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的缺陷问题，预购人在签订预售合同时要特别注意，一定要在合同中用条款加以约束，以保护自己的合法权益。 五、国家行政机关应通过约束开发商的行为来保护 一个指导性的价格，以防止房产开发商暴利，逃避税收。 （10）应当建立健全房屋中介品评制度，建立开发商的质量、信誉、价格，资质评比制度。便于普通消费者选择决策 ...
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就共同出资向开发商购买商品房物业停车场事宜确立了各自的权利、义务。被告与开发商签订了购房合同，并于2003年5月9日取得权属人为李四娣的粤房地产证字 借款合同、与达彝房地产咨询服务部签订的委托合同、达彝公司收取按揭中介费用单据、按揭费用单据，以证明被告通过中介机构以及向银行抵押贷款购买上述房产。经质证 ...
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约束力。第四十三条贷款购买房地产并以拟购房地产作为抵押物的，购买者、金融机构、开发商应当共同签订房地产抵押贷款合同。第四十四条尚未到期的抵押房地产因 。房产行政主管部门应当在10个工作日内提出书面审查意见。第五十三条房地产中介服务机构应当自领取营业执照之日起30日内持营业执照副本到建设行政主管部门申请 ...
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合法权益；? 3、在与购房人订立购房合同之前，未向购房人明示《商品房买卖合同》及格式条款；? 4、在签订《商品房买卖合同》时，未如实告知购房人所购 ? （二）加强行业管理? 1、要充分利用太原市房地产信息网，将各类房地产企业、中介服务机构及相关人员基本情况、经营业绩、经营中违规违法问题以及受处罚情况等 ...
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某仅支付了70000元，余款吕某拒绝支付，故蒋某有权解除购房合同;吕某则认为，双方签订的合同合法有效，不应当解除。就蒋某是否有权解除该合同，审理中 3、离婚诉讼中，双方对财产价值有争议时，是否必须委托中介机构评估?答：双方对财产价值有争议的，可通过协商、竞价、作价、评估、拍卖等形成确定和处理财产，处理 ...
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中介公司作为中介机构，明知产权不明的房屋不能出售，却隐瞒此事实；某中介公司作为购房的代理人，已收取5000元代理费，而不能转称房屋产权，并使已支付的房款 某事先已经死亡这一事实；其次，葛某通过公证放弃对此房屋的继承是在与徐某的房屋买卖合同签订之后作出的，而此时某中介公司作为居间人早已经完成其合同义务， ...
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违约责任。户籍问题的事后补救很困难，买方必须在纠纷的预防上下足功夫。此外，在签订购房合同时，应当把握两点：一是付款的时间。买方只有在确认所购房屋中的 证明自己所遭受的损害。相关案例：他看中了某中介公司的一套住房，与卖方及中介公司协商后签订了三方《房屋买卖合同》，约定拟交易物业成交价格为41万元，按照 ...
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