补充条款约定的违约金有冲突，应以主合同条款约定的违约金为准，若法院采纳补充条款约定的违约金，该约定过高，要求法庭予以调整。综上，不同意原告诉讼 房屋的出售价格为250万元，其中《上海市房地产买卖合同》中确认房屋出售价格为160万元，另外原告AA、AAA与被告BB1签订过补充合同，约定装修款为90万元， ...
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款项1,960,000元。原告认为被告逾期支付超过十五日的，则原告有权单方面解除合同，且被告应支付违约金560,000元，并赔偿其他损失。为此，请求法院解除双方 却未能支付剩余196万元，经多次催讨仍未付。鉴于上述，本人依据双方签订的《上海市房地产买卖合同》‘补充条款’的规定，依法行使解除权。你们应将 ...
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给乙方作为房屋转移占有的标志；2009年11月20日前，甲乙双方共同向房地产交易中心申请过户；甲方逾期交房的，应向乙方支付违约金30,000元；付款 买受系争房屋。而当事人双方于《上海市房地产买卖合同》中明确约定逾期交接房屋的，王某某应承担30,000元违约金，同时约定买卖合同补充条款以双方签署的居间 ...
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3月16日签订了《定金协议》，同时就房屋买卖事宜在《上海市房地产买卖合同》上增加补充协议并签字。根据补充条款第二款约定，被告毕a、厉a应在开发商 收款人应负全部法律责任并赔偿付款人全部经济损失。2005年4月27日，上海B房地产咨询有限公司收到原告范a系争房屋代办物业进户费2,000元。2005年5月 ...
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向乙方支付违约金至实际交付之日止，违约金按乙方已付款日万分之八计算。该合同补充条款约定：甲方无偿转让该物业维修基金于乙方；甲方无偿转让该物业水、电、煤 叶XX与被告张X之间于2005年5月9日签订的《上海市房地产买卖合同》以及2005年6月10日签订的《补充协议书》无效；二、驳回原告叶XX、张XX、叶 ...
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、河道工程修建维护管理费1,040元）11,440元。同日，施X向上海X房地产经纪有限公司支付居间服务费14,000元。经核准，2009年8月17日，系争 却未能支付剩余196万元，经多次催讨仍未付。鉴于上述，本人依据双方签订的《上海市房地产买卖合同》‘补充条款’的规定，依法行使解除权。你们应将上海市 ...
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合同及补充协议无法履行。在双方交涉无果的情形之下，原告向法院起诉要求判令：一、解除原、被告于2009年11月14日签订的《上海市房地产买卖合同》及 ；乙方于银行放贷当日由贷款银行直接支付甲方720,000元。同时，双方又签订以下补充条款：1、甲方应在收到乙方支付的还贷款项15日内办妥银行还款手续,并于 ...
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如果是因为银行原因甲、乙双方再另行约定）；乙方应于签署本合同后10日内备齐贷款材料。”合同补充条款第2条约定：“甲、乙双方应于甲方办妥抵押登记注销 某人民币伍万元正。”该款实际为因原告未能按约履行2009年11月28日《上海市房地产买卖合同》付款义务，向被告支付的赔款。2010年2月12日，被告邹某 ...
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支付了定金300万元，并着手有关包销事宜。2003年11月28日，双方又签订补充《协议书》一份，由原、被告互相配合，解决了办理房产证等问题。但是 代支此笔费用，被告承诺在项目销售时偿还。被告与普陀分局“房屋买卖协议书”(即前述之《上海市房地产买卖合同》)中需支付的200万元亦由原告代付，被告亦承诺在 ...
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万元，经过协商，原告接受了被告的条件，于2009年4月24日签订了上海市房地产买卖合同，合同签订次日，被告又开始反悔，要求增加购房款，遭原告拒绝。随后，原告向 ）将代收的3万元首付余款代转给被告，根据《补充条款》第一条的约定 在甲乙双方签订房地产买卖合同五日内，乙方向甲方支付首期房价款人民币捌万元，故 ...
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