工作条例，1997年1月上海市人大常委会通过的街道办事处条例，1996年3月《中共上海市委、市人民政府关于加强街道、居委会建设和社区管理的政策意见》，2000年 的议题，社区矛盾大量的是邻里矛盾、居民和企业的矛盾、居民和政府部门的矛盾，这些矛盾有的涉及若干个共性问题，从人数上，有的是一定规模的人群；从 ...
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二、被告某某百货会员俱乐部有限公司应于本判决生效之日起10内赔偿原告某某企业管理有限公司损失人民币1 371 936元。如当事人未按本判决指定的期间履行给付 起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长岳华审 判 员张开红代理审判员杨洁二○○九年 ...
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固定场所，通过提供场地、相关设施、物业服务以及其他服务，吸呐商品经营者在场内集中进行现货商品交易，从事市场经营管理的企业法人。本条例所称的场内经营者， 许可证。第十九条市场经营管理者应当督促场内经营者遵守有关法律规定和市场管理制度，增强诚信服务、文明经商的意识，倡导良好的经营风尚和商业道德。市场经营 ...
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协议； （6）已经制定房屋使用公约，并与物业管理企业订立了前期物业管理服务合同； （7）房地产开发企业已取得《商品房预售许可证》。 2.4.2 申请商品房 、保留墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明； 9）其他应说明的问题。 特别提示：上海市住宅交付时还应根据约定提供《住宅交付使用许可证》或者《上海市 ...
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.3.3 民商事案例 ● 章剑华等11人诉黄嘉玮（损害公司利益案）【上海市第二中级人民法院（2002）沪二中民三（商）终字第333号（载《北大 管理企业就业主受到的人身和财产损害承担责任有一个前提条件，就是物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，存在违约行为，包括根本不履行合同义务和不完全履行合同义务 ...
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在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。商品住宅委托物业管理公司等单位维修的，应在《 委员会成立后，经业主委员会同意，房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代管。物业管理企业代管的维修基金，应当定期接受业主委员会的检查与监督。 第十 ...
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而实用。 三、 房地产开发商网站。网站数量较多，主要进行企业品牌宣传、楼盘推广、售后服务、物业管理等内容的介绍。这类网站一般使用比较方便，市民可以 双方协商确定，政府定价的会越来越少。 不要轻信开发商的口头承诺 购房者对于上述物业管理问题的了解，不能局限于开发商的口头承诺，否则，一旦发生纠纷，购房者的 ...
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作为佣金。2010年1月13日，甲公司授权上海深度物业管理有限公司（以下简称深度物业公司）与雅德公司签订了上海市光复路195号1楼房屋租赁合同。 根据深度物业公司 ，甲公司应当按佣金确认书的约定向乙公司支付佣金。二、关于付款时间的问题：乙公司和甲公司在佣金确认书中约定佣金支付时间为与客户签订租赁合同并 ...
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的忠诚义务和善管义务 国内学者近几年热衷于讨论董事对公司的诚信义务的制度建设的理论问题和实践问题，达到了相当的深度。不管学者们对董事与公司的关系 规定企业职工个人股未经董事会批准一律不得退股。《上海市股份合作制企业暂行办法》规定股东与企业之间的纠纷依企业章程或股东大会的决议处理，上诉人虽已不是被上诉人 ...
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了《物业移交会议纪要》，以证明工程已经竣工移交给发包人的物业管理部门。会议纪要中有一表述安装单位应“分系统完成各项验收工作”，而发包人在上诉状中却将“验收” 被动为主动，并协商做出还款计划，以尽量减少利息损失，以此挽回企业的市场信誉。反之，如果不讲诚信，人为将案情复杂化，以达到少付、不付工程款之目的， ...
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