情况严重。合同约定的滞纳金标准过高，不同意支付滞纳金。经审理查明，被告李xx系上海市闸北区广中西路x弄x号x室房屋产权人，该房屋建筑面积为180.78平方米。原告上海xx物业管理有限公司与上海市闸北区xxx业主委员会、业主大会签订《物业管理服务合同》及相关协议，约定由上海xx物业管理有限公司 ...
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的上海C娱乐有限公司曾于2005年8月向上海B体育俱乐部承诺过由其支付物业管理费。因此，原告应当向上海B体育俱乐部有限公司或者上海C娱乐有限公司收取相关的费用 管理费未约定。2006年8月24日，A公司与上海市闸北区xx小区业主委员会签订《物业管理服务合同》，委托管理期限为两年，自2006年9月1日起 ...
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的上海C娱乐有限公司曾于2005年8月向上海B体育俱乐部承诺过由其支付物业管理费。因此，原告应当向上海B体育俱乐部有限公司或者上海C娱乐有限公司收取相关的费用 管理费未约定。2006年8月24日，A公司与上海市闸北区xx小区业主委员会签订《物业管理服务合同》，委托管理期限为两年，自2006年9月1日起 ...
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年7月，被告所在小区的原物业管理服务公司上海古北物业管理有限公司向有关部门申报收费等级，并经上海市嘉定区房屋土地管理局物业管理科审核为“应严格按照三级标准实施 经嘉定区物价局审核认定为“在业主大会成立前按原标准执行”；3、《前期物业管理服务合同》一份，以此证明2005年9月21日，原告与建设单位上海某 ...
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的上海C娱乐有限公司曾于2005年8月向上海B体育俱乐部承诺过由其支付物业管理费。因此，原告应当向上海B体育俱乐部有限公司或者上海C娱乐有限公司收取相关的费用 管理费未约定。2006年8月24日，A公司与上海市闸北区xx小区业主委员会签订《物业管理服务合同》，委托管理期限为两年，自2006年9月1日起 ...
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元。以上事实，有前期物业管理服务合同、物业服务合同、小区平面图、前业主代管合同及付款凭证、被告房地产权证、催缴通知、房地产登记簿、被告函件、三方协议书、管理费账单、通知、上海市物价检查所回函、当事人的陈述等证据为证，事实清楚，证据确实。本院认为，原告自1999年6月20 ...
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上存在诸多问题：对共用部位、共用设施设备的日常运作、保养和维修服务不作为；对小区公共区域清洁卫生不到位；小区公共区域秩序处于无监管状态 现名。 本院认为，原告根据其与开发商上海围城置业发展有限公司、上海市普陀区河滨围城小区业主大会签订“前期物业管理服务合同”、“物业服务合同”为被告房屋所在的小区提供了 ...
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支付2003年7月至2003年11月和2006年1月至2008年12月的物业管理费2763.68元；诉讼费由被告承担。 被告罗XX未到庭应诉，亦未依法委托 物业管理费共计2511元。以上事实，有原告提供的《物业管理服务合同》及上海市第二中级人民法院（2009）沪二中民二（民）终字第XX号民事判决书、 ...
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8日，原告为乙方与甲方上海市黄浦区某馨园小区业主大会（下简称馨园业主大会）签订《物业服务合同》，约定，双方就某馨园的物业管理服务事宜订立合同， 有限责任性质的公司，注册资本金500万元，股东分别为上海某房地产开发有限公司、上海某物业管理所；第三人系于2000年12月8日在黄浦区工商局登记注册的有限责任 ...
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系上海市奉贤区南桥镇江海花园24号302室的业主的事实；3、《物业管理服务合同》2份，旨在证明上海市奉贤区江海花园业主委员会与原告签订物业管理 之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。代理审判员方煜二？一？年十一月十六日书记员周晨审判员方煜 书记员 ...
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