以上所论，我们完全有理由在民法中规定不动产的善意取得制度。（二）不动产善意取得的构成要件动产善意取得制度在世界各国立法已经日臻成熟，我们在构建 6册。北京：中国政法大学出版社，1998.P54。[12]王利明改革开放中的民法疑难问题吉林人民出版社1992年版页141。[13]史尚宽物权法论台北1978 ...
//www.110.com/ziliao/article-11958.html -了解详情
三人不得追回，唯得对相对人请求损害赔偿。此项原则虽未明确提出保护交易安全的理念，但它从维护动产占有公信力这一立场出发，规定财产真实权利人对财产转让的 登记公示推定力与公信力为其理论基础的。 三、不动产善意取得的构成要件 根据《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定，适用善意取得，主要有以下四个要件： ...
//www.110.com/ziliao/article-177503.html -了解详情
第3期 【摘要】在借鉴德国和瑞士不动产登记簿公信力制度来理解我国《物权法》第106条不动产善意取得制度构成中的善意要件时，必须注意德、瑞两国立法在 , Muenchen,1973 , S. 1028. [50]参见梁慧星：对物权法草案（第四次审议稿）的修改意见，载吴汉东、陈小君主编：《私法研究》（第6 ...
//www.110.com/ziliao/article-283927.html -了解详情
善意取得制度确认系争房产所有权归被告所有，并据此驳回原告诉请。[1]上述所列举的两个案例均为《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）施行以来审判 要件上亦存在重大差别。（三） 不动产善意取得与动产善意取得构成要件以及相应制度基础的不同动产善意取得的构成要件如下：1.处分人为无处分权之占有人；2. ...
//www.110.com/ziliao/article-473857.html -了解详情
使之具有多重身份。[27]因此，占有所在未必为本权所在，占有的公信力较不动产而言也大大降低。善意取得的作用机制，正是在占有欠缺绝对公信力、只能产生消极信赖的情况 价值选择，不涉及任何立法技术问题。但是，将以合理的价格转让与善意一起，并列作为善意取得的构成要件，存在逻辑上的问题，而且容易让人产生理解上的 ...
//www.110.com/ziliao/article-347780.html -了解详情
程啸：《论不动产善意取得之构成要件〈中华人民共和国物权法〉第106条释义》，载《法商研究》2010年第5期。尽管上述论著中的某些发表在 2006年版，第45页。 [43] 同上书，第44页。 [44] 推定之名的证明责任规范，见前引[10]，Leo Rosenberg书，第204页以下。 [45] 见 ...
//www.110.com/ziliao/article-336999.html -了解详情
又以该地为债权人丁设定了抵押权。 王泽鉴先生首先分析水利局可否自甲处取得土地所有权：依台湾“民法”第759条和“土地法”第235条规定，水利局在完成补偿程序 即应当承认善意取得对不动产抵押权的适用。总之，承认善意取得对他物权的适用不仅符合学理上的分析，更是现实生活的要求。 三、善意取得的构成要件 由于 ...
//www.110.com/ziliao/article-274539.html -了解详情
条第1款第1项，不动产善意取得的一个基本构成要件就是受让人受让该不动产时是善意的。本来，不动产登记簿具有很强的权利表象作用(《物权法》第 .22. [18]参见《浙江省高级人民法院民事审判第一庭关于审理涉及房地产登记民事案件若干问题的意见(试行)》第4条。 [19]同注[13]王利明书，第347页。 ...
//www.110.com/ziliao/article-263404.html -了解详情
局的错误。如登记机关错把A的抵押登记为B享有，或者误把抵押权注销等。 登记错误是不动产善意取得的前提要件，民法典第892条和第893条正是以不 ，这个替代品承载着登记即为权利的社会评价。[[41]]因此德国有民法学者认为，善意并不是善意取得的构成要件，其不过是为了衬托当事人的恶意，因为恶意是排除善意 ...
//www.110.com/ziliao/article-235455.html -了解详情
人明知道登记错误，处分人为无权处分，仍进行交易，此时理应排除善意取得的适用。[10] （四）不动产抵押已办理登记。抵押登记是指经当事人申请，主管机关依法 质人承担赔偿责任。” 4.2.2动产质权如何适用善意取得 动产质权善意取得的构成要件与动产所有权善意取得的构成要件基本相同，具体包括：（1）让与人须 ...
//www.110.com/ziliao/article-217892.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务