所记载的权利而与权利人进行交易的人，在没有相反的证据证明其明知或应当知道不动产登记簿上记载的权利人并非真正的权利人时，都应当推定其具有善意，其所进行的 条规定，该规定认为，对于以法律规定必须进行登记的财产签订的抵押合同，抵押合同自登记之日起生效。该规定势必将抵押登记请求权的行使置于非常尴尬的境地，不能 ...
//www.110.com/ziliao/article-243394.html -了解详情
所记载的权利而与权利人进行交易的人，在没有相反的证据证明其明知或应当知道不动产登记簿上记载的权利人并非真正的权利人时，都应当推定其具有善意，其所进行的 条规定，该规定认为，对于以法律规定必须进行登记的财产签订的抵押合同，抵押合同自登记之日起生效。该规定势必将抵押登记请求权的行使置于非常尴尬的境地，不能 ...
//www.110.com/ziliao/article-11645.html -了解详情
或者更改土地使用权证书。第61条又规定，房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本 的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地的承包经营权。 例外四，还有的不动产权利登记，仅仅具有行政管理上的作用。如《土地管理法实施条例》第5条第 ...
//www.110.com/ziliao/article-139291.html -了解详情
抵押的方式提供纳税担保的，需对抵押物办理登记手续；并采取了登记生效主义的立法模式，纳税抵押自抵押物登记之日生效。具体而言[1]：（1）以城市房地产或者 法律、行政法规规定。该条文表明，我国的不动产登记要统一已经是一大趋势。 结语 担保是民商法上的制度规范，但是抵押登记，本身是一种行政机关依据居民的申请 ...
//www.110.com/ziliao/article-63320.html -了解详情
抵押的方式提供纳税担保的，需对抵押物办理登记手续；并采取了登记生效主义的立法模式，纳税抵押自抵押物登记之日生效。具体而言[1]：（1）以城市房地产或者 法律、行政法规规定。该条文表明，我国的不动产登记要统一已经是一大趋势。 结语 担保是民商法上的制度规范，但是抵押登记，本身是一种行政机关依据居民的申请 ...
//www.110.com/ziliao/article-62052.html -了解详情
过程中，常会遇到这样一个问题──一份不动产抵押合同于担保法实施日（1995年10月1日）之前订立，当时因法律、法规未有规定登记才生效，故未有办理抵押物登记。 有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。既然这类抵押合同有效，那么债权人就对抵押物享有优先受偿权。第二种观点，无效说。 ...
//www.110.com/ziliao/article-13623.html -了解详情
标的都包括土地使用权，抵押权实现时应优先保护谁的权利出现冲突。因为在不同的部门登记，都可以说是第一位的权利，也无法用顺位原则来解决，这种情况在法学上 独立的物权上的意思，且还要有不动产登记予以公示。抵押合同是债权行为，只要当事人意思表示达成一致且不违法就生效，而要求登记生效实际上是把物权行为与债权行为 ...
//www.110.com/ziliao/article-137673.html -了解详情
，根据我国物权法规定，并不产生抵押权。其理由是： 第一，我国在不动产抵押方面实行的是登记生效主义。根据我国物权法第一百八十七条的规定：以物权法第一 ，而根据我国民事诉讼法的规定，人民法院在执行过程中，如需对产权证照进行变更登记的，人民法院可以向相关国家专门机关发出协助执行通知书，由相关国家专门机关进行 ...
//www.110.com/ziliao/article-221630.html -了解详情
的《城市私有房屋管理条例》、1987年城乡建设环境保护部制订的《城镇房屋所有权登记暂行办法》、《土地管理法》，以及《土地管理法实施细则》等对此都作了 和债权变动。我国担保法第41条规定：“抵押合同自抵押登记之日起生效”。根据此条规定，不动产抵押合同必须登记才能生效。同样，我国现行行政法规和司法解释还 ...
//www.110.com/ziliao/article-14249.html -了解详情
接获申请的日期和指明编号。[33]在实行登记生效主义的台湾地区，其土地登记规则第48条规定：“登记机关接收登记申请书时，应即收件，并记载收 存在密切联系，公证人的地位和作用比抵押登记员更为重要，公证人成为不动产登记的主要“提供者”和“用户”。[71]可以想见的是，这种登记审查纯粹是形式审查和窗口审查。 ...
//www.110.com/ziliao/article-16490.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务