的意义。 [4]《物权法》第6条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 [5]参见吴 纠纷时不得请求行政处理或提起诉讼。但是，该规定与我国《著作权法》所确认的作品自创作完成之日起受保护的原则不符，因此最高人民法院发布司法解释指出，凡 ...
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的意义。 [4] 《物权法》第6条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 [5]参见 纠纷时不得请求行政处理或提起诉讼。但是，该规定与我国《著作权法》所确认的作品自创作完成之日起受保护的原则不符，因此最高人民法院发布司法解释指出，凡 ...
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生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权（第22条）。登记只起确认土地承包经营权的作用（第23条第1款）。更有甚者，上述土地承包经营权的 学会、中国法学会于2002年10月31日在北京友谊宾馆贵宾楼组织召开的“物权与不动产登记制度研讨会”上，许多专家、学者持此观点。[15][16][17]黄阳寿 ...
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的公示上就是动产已占有为要件，而不动产需经过登记的繁琐程序，只有这样才够庄重。 应该说，不动产的登记制度与物权的公示公信制度原则上有着天然的契合点 ，登记机关只是一个消极的确认和向社会公众公示以达到物权变动公示原则要求的目的，这种行为不是行政行为而是司法行为。其次，因不动产物权登记直接决定当事人的权利 ...
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于他人，限于执行程序中对不动产权属的认定以不动产登记作为标准的限制，且现行执行法律法规和司法解释并无可以追加不动产承受人为被执行人的规定，案外人也往往以 则基于物权的追及效力，执行力亦应当相应地扩张于继受或者占有不动产的第三人。 有这样一个案例：申请人中信实业银行济南分行(以下简称中信银行)与被执行人 ...
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》第十九条规定的保护措施是申请更正登记、申请异议登记和起诉；二是根据《物权法》对不动产物权设立、变更、转让和消灭的规定，不动产登记不是行政审批，更不是行政许可。在我国的行政机关工作职能梳理中，不动产登记归类为行政确认，即国家确认权利人权利的一种方式，但不登记并不意味权利人会丧失权利或否定权利人 ...
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、物和权利构建，因而在立法上对人权和对物权的区分并不明显。近代法国民法则在理论上将上述两者相对完整地区分开来，物权与对人权的区分构成了财产权利的脊梁。 立法。相互构成不同的、相互配合的保护体系。现代德国不动产也颁布了一系列法规，如《地上权条例》、《住宅所有权和长期居住条例》、《已登记船舶和建造中船舶的 ...
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法律规定，则更为典型地表现了债权与物权的密切联结。 其二，物权与债权相互渗透的情形，更为多见。例如：基于权利的不可侵性和恶意不受保护规则而确立的第三人 ，已如前述；另方面，一些本属债权的权利可能被赋予特殊的效力而演变为物权，不动产出租人及旅店、餐饮之营业主人留置权的确认，为其适例。「12」（p389~ ...
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不予登记，这一点在《物权法》中也得到确认。 二、不动产登记是事实行为还是法律行为 对不动产登记的事实行为属性或是法律行为属性的探讨，是建立在对第一个问题论证 另外的实际履行行为，即动产的交付和不动产的登记。如此一来，单有物权行为不能发生实际的物权变动，而这又与物权行为概念本身相矛盾。为了克服这种矛盾， ...
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不予登记，这一点在《物权法》中也得到确认。 二、不动产登记是事实行为还是法律行为 对不动产登记的事实行为属性或是法律行为属性的探讨，是建立在对第一个问题论证 另外的实际履行行为，即动产的交付和不动产的登记。如此一来，单有物权行为不能发生实际的物权变动，而这又与物权行为概念本身相矛盾。为了克服这种矛盾， ...
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