习惯，即可对照说明《物权法（草案）》的社会合理性程度。三、以房屋买卖合同为例，对我国不动产物权交易习惯的考察在物权变动的意义上，房屋是我国最重要的不动产。 《担保法解释》规定，以汇票、支票、本票出质，出质人和质权人没有背书记载“质押”字样的，以票据出质对抗善意第三人的，人民法院不予支持（第98条）。《 ...
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省担保公司”履行代偿义务后，依据反担保合同，在法律关系上由保证人变为债权人或控股托管人，有权采取处理抵押和质押资产、要求反担保人履行代偿义务、依法 中小企业加快发展。第四十三条政府可以划拨土地使用权和其他经营性、非经营性国有不动产等实物出资，作为“省担保公司”资本金。第十章附则第四十四条本实施细则如与 ...
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人对受让人有告知的义务，让与人没有告知的，受让人可以请求撤销该让与合同，或者要求让与人承担瑕疵担保责任。此外，已经被债务人拒绝的超到诉讼时效的合同权利，则 的让与性，特别是在德国，由于权利变动采形式主义，动产的处分以交付为要件，不动产处分则以登记为要件，债权让与既为一项处分行为，尚未存在的将来债权在 ...
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。提供反担保人即有受保企业提供有经济实力的法人实体，依其资产或资信实施反担保。抵押（质押）即有受保企业提供一定的保证金（风险抵押金）或有价证券、票据、产品结算权、不动产等，经资产评估机构出据评估报告后，予以直接抵押。《抵押反担保合同》须经公证机关公证。第二十七条为保证中小企业 ...
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种。提供反担保人即有受保企业提供有经济实力的法人实体，依其资产或资信实施反担保。抵押(质押)即有受保企业提供一定的保证金(风险抵押金)或有价证券、票据、产品结算权、不动产等，经资产评估机构出据评估报告后，予以直接抵押。《抵押反担保合同》须经公证机关公证。 第二十七条为保证中小企业 ...
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大多数城市商品房都存在按揭抵押。虽然对于商品房按揭是否属于不动产抵押有不同意见：有的认为系不动产抵押，有的认为是权利质押，有的认为系准抵押，有的认为系让与担保， 他项权证，其权利外观具有公信力和对抗力。如果法院经审查担保物权成立的证明文件（包括主合同、担保合同、抵押权登记证明或者他项权利证书等），担保 ...
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大多数城市商品房都存在按揭抵押。虽然对于商品房按揭是否属于不动产抵押有不同意见：有的认为系不动产抵押，有的认为是权利质押，有的认为系准抵押，有的认为系让与担保， 他项权证，其权利外观具有公信力和对抗力。如果法院经审查担保物权成立的证明文件（包括主合同、担保合同、抵押权登记证明或者他项权利证书等），担保 ...
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，包括：有关遗嘱执行和遗产管理的合同、担保合同、就婚姻的对价订立的合同、不动产合同和不在一年内履行的合同以及货物买卖合同。饱受英美法国家法官和 的保险合同、《城市房地产管理法》中规定的房地产转让合同、《担保法》中规定的保证合同、抵押合同、质押合同等等均要求应当采用书面形式。 合同法理论中，对法律、行政 ...
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，包括：有关遗嘱执行和遗产管理的合同、担保合同、就婚姻的对价订立的合同、不动产合同和不在一年内履行的合同以及货物买卖合同。饱受英美法国家法官和 的保险合同、《城市房地产管理法》中规定的房地产转让合同、《担保法》中规定的保证合同、抵押合同、质押合同等等均要求应当采用书面形式。 合同法理论中，对法律、行政 ...
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，包括：有关遗嘱执行和遗产管理的合同、担保合同、就婚姻的对价订立的合同、不动产合同和不在一年内履行的合同以及货物买卖合同。饱受英美法国家法官和 的保险合同、《城市房地产管理法》中规定的房地产转让合同、《担保法》中规定的保证合同、抵押合同、质押合同等等均要求应当采用书面形式。 合同法理论中，对法律、行政 ...
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