《商品房买卖合同》附件四：合同补充协议：1、办理房地产证的费用由买，卖双方各自承担各自费用（以房产管理局的收费通知票据为准），请问办理房产证税费一般包括哪些？ 还有 施工中遇到异常困难或非出卖人所能控制的因素。 第九条 出卖人逾期交房的违约责任。 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定 ...
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李先生在石家庄买了一套房，约定交房时间为2009年11月1日，到期去领钥匙，开发商却要求交第一年的取暖费3000余元，不交就不给钥匙，如果不领钥匙， 同意供热的情况下，双方形成供热合同关系，供热企业才有权收费。开发商将交取暖费作为交钥匙的条件没有法律依据，因此造成逾期交房的，应由开发商承担违约责任。 ...
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损失承担连带赔偿责任;5、本案诉讼费由二被告承担。 被告徐宗辉辩称,一、被告徐宗辉具备交房条件,多次向原告交付房屋被拒绝,其不存在违约行为。首先 不能按期向甲方付清房款,或甲方不能按期向乙方交付房地产,则逾期一日由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之三的滞纳金。合同签订日,原告将350000元 ...
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，下家有权要求上家继续履行该合同。这些主要条款有：价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等。不过，大多数 《定金协议》或 《居间协议》都不全部具备 更大。 第三个办法是约定如果上家逾期不迁户口并且超过一定期限还不迁，下家可以解除买卖合同并追究上家违约责任。这对上家的约束会更大，如果下家买房的目的 ...
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因铁路生产需要必须提前收回房屋时，须提前一个月通知周某，并根据合同法承担标的100%的违约责任。”还约定：“周某所建临时房屋和对原有场地进行完善系单方行为 中华人民共和国合同法》第九十二条第二款规定：当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。在本案中，因双方所签合同 ...
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因铁路生产需要必须提前收回房屋时，须提前一个月通知周某，并根据合同法承担标的100%的违约责任。”还约定：“周某所建临时房屋和对原有场地进行完善系单方行为 中华人民共和国合同法》第九十二条第二款规定：当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。在本案中，因双方所签合同 ...
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日期内未达到使用条件，开发商应按照购房款总额的0.01%/日支付违约金。与此同时，合同第八部分“违约责任”中又规定了开发商预期交房的违约责任，即开发商应自 。然而，现在开发商却对我们业主说，延期交房他们只赔付每日万分之0.5的房屋逾期违约金，基础配套设施部分不赔偿违约金，而且他们声称基础配套设施早已 ...
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交接手续的时间、地点以及应当携带的证件，买房人应当按时办理交接手续。买房人如果拒绝收房或未如期办理交接手续，则必须承担逾期交接的违约金。此外，房屋毁损、灭 催告交房通知函后3个月仍然不能交房的，买房人可以要求退房，并可要求退还购房款，同时追究开发商的违约责任。6.现质量问题及时委托专业检测机构检测如果 ...
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办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件，买房人应当按时办理交接手续。买房人如果拒绝收房或未如期办理交接手续，则必须承担逾期交接的违约金。此外，房屋毁损、灭 催告交房通知函后3个月仍然不能交房的，买房人可以要求退房，并可要求退还购房款，同时追究开发商的违约责任。 4、不要轻易接受房屋有些买房人在办理 ...
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如不按时向榆阳区农行交付成交价款，保证金不予退还，每逾期一日应承担违约金额5%的违约金；榆阳区农行在凡光庆交清全部成交价款后十五日内向凡光庆交清房产 第二款规定，拍卖人、委托人在拍卖前声明不能保证拍卖标的的真伪或者品质的，不承担瑕疵担保责任。这是关于拍卖人、委托人免责条件的规定。本案中，在拍卖前，开源 ...
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