房屋买卖相关事宜。张先生在法庭上称，在买卖过程中，本人受到欺诈，卖房行为不是本人的真实意思表示，故反诉要求撤销与梁女士及中介公司订立的房地产 出，并返还该房屋及相关资料。中介公司作为第三人称，不能过户是由于张先生违约，不是中介公司的原因。同意协助梁女士办理过户手续。在本次交易的过程 ...
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，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。那么，本案 月9日前办出，则3月9日是过户的最后期限，付款也必需在此之前）。所以买受人的理由是不能成立的。本案中中介公司到庭说明了情况， ...
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买的二手房，单位集资建房的，有房产证，但是，现在不能过户，所以，签订一份购房合同，并在公证处公证，请问一下，这样是否具有法律效力，合同需要注意什么事项？...
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我买的二手房，房子已经过户到我的名下，且房产证2011年8月已经下发。当时购房合同约定：原房主户口务必于2011年10月30日迁出，现在已经拖了一年 ，他的户口一直迁不走，我应该怎么起诉他？ 法院能不能受理户口迁出纠纷，如果不能受理，我是否可以通过起诉他违约，得到相应赔偿，应该得到哪方面赔偿？ 谢谢！...
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有无争议，防止假产权证，避免一房多卖，或是无证的违章建筑。 二是审查房屋产权的真正归属。看产权证上业主姓名与售房者身份证是否一致，有无其他共有人。 或继承人共有的房屋，那么买受人应当和全部共有人共同签定房屋买卖合同。共有人不能到场的，应由其出具公证委托书。因为依照法律规定，未经共有人同意，部分共有人 ...
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有无争议，防止假产权证，避免一房多卖，或是无证的违章建筑。 二是审查房屋产权的真正归属。看产权证上业主姓名与售房者身份证是否一致，有无其他共有人。 或继承人共有的房屋，那么买受人应当和全部共有人共同签定房屋买卖合同。共有人不能到场的，应由其出具公证委托书。因为依照法律规定，未经共有人同意，部分共有人 ...
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你好，我想咨询下，如果我跟同事买的房改房，但是不能过户，我们签购房协议可以吗？房产证上只有他一个人的名字。协议是否具有法律效益。 其妻子/子女是否会引起其他纠纷。...
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有无争议，防止假产权证，避免一房多卖，或是无证的违章建筑。 二是审查房屋产权的真正归属。看产权证上业主姓名与售房者身份证是否一致，有无其他共有人。 或继承人共有的房屋，那么买受人应当和全部共有人共同签定房屋买卖合同。共有人不能到场的，应由其出具公证委托书。因为依照法律规定，未经共有人同意，部分共有人 ...
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主要有三种方式，除中介公司自身原因致使买卖双方没能履行合同完成交易外，其他两种情况当事人都可能涉及一定的劳务费用。在一系列二手房买卖的交易流程中，老百姓通常有一个理解误区，认为只有履行完毕交房过户手续后才需要支付中介费，其实这种观点是不全面的，在中介费、“劳务费”的认定中 ...
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您好！我家买的二手房因为纠纷问题，法院已经判决过户给我，因为法院说还要公告，公告期不能过户。但是新个税政策马上就要实施了，我想在公告期内提前交付个税是否可行，等到公告结束在办理过户。（注：目前房子被法院查封的，但应该可以让法院解封）...
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