原告没有按照“公约”“合同”中的约定履行义务，没有达到目标，也没有完成任务；三、物业管理费用一览表1份、上海市商品住宅维修资金购房人年度结存单1份，旨证明原告在 ，或履行义务不当，应通过小区业主委员会进行干涉，而被告却自2001年7月起不交物业管理费，其行为客观上也会影响物业公司正常工作的开展；因此， ...
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解除物业管理合同？同样，物业管理公司能否以业主拒交物业管理费而停止物业管理服务，并进而要求解除物业管理合同？ 下面我们先谈一下物业管理纠纷的法律适用问题： 物业管理纠纷案件中，有物业管理企业向业主追缴物业管理费纠纷案件，有业主认为物业管理企业提供的物业服务质量不合格要求退还已交物业费的纠纷案件，有业主 ...
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三，如果在2009年2－7月份确实是因业主拒交物业服务管理费引起亏损，也不是马上就由鑫嘉公司负责承担应当由业主承担的物业费义务。我国《合同法》第六条规定“ 的义务，是不符合两公司约定的目的的。如果业主不交物业费，只有物业公司经催交、起诉等方式追讨，才是诚实信用履行追讨义务，之后仍亏损的，才由鑫嘉公司 ...
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争议的焦点是：被告周媛是否应向原告交纳物业管理费5115元。被告周媛系株洲市天元区长江北路明珠花园12号楼604号业主，其所居住的株洲市海创明珠花园业主 处分，不违反法律规定，本院予以准许。被告周媛辩称：一、原告物业服务不到位才导致被告不交物业管理费，没有提供证据予以证明，本院不予支持。二、被告不认可 ...
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，但一直没有结果。后来业委会也发出通知要求小区业主缓交物业管理费。现在只愿意支付1,200元物业管理费，但不同意支付滞纳金。经审理查明：被告吴××系本市广 信函收据。由于双方各执已见，致调解不成。上述事实，由原告提供的《物业管理服务合同》、关于暂时延长服务合同的通知、上海市房地产登记簿、2009年9月 ...
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批复及每年审验的收费许可证严格执行的，收费完全符合标准；5、《辽宁省城市住宅区物业管理条例》是经省人大批准实行的地方行政性法规，在司法实践中应遵照执行，因此 是有偿服务，华新国际在将业主会馆出租后，其继续履行日常公共秩序的维持和对公共环境的维护，杨林华以此为由不交物业管理费本院不予支持，原审法院判决杨 ...
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本人是上海市大明律师事务所俞子安律师，近期本人代理一起物业管理公司诉业主要求支付物业管理费的案件，其中的一些争议焦点比较有代表性，本人就其所涉及的一些 这一身份，该企业被视为开发商一方，承受了业主对开发商的不满和抱怨。该案件中的被告人，提起不交物业管理费的理由，大部分是因为开发商违反了当初的约定，没有 ...
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批复及每年审验的收费许可证严格执行的，收费完全符合标准；5、《辽宁省城市住宅区物业管理条例》是经省人大批准实行的地方行政性法规，在司法实践中应遵照执行，因此 是有偿服务，华新国际在将业主会馆出租后，其继续履行日常公共秩序的维持和对公共环境的维护，杨林华以此为由不交物业管理费本院不予支持，原审法院判决杨 ...
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提供服务而受损的、相当于损失数额的经济补偿。二、业主拒交物业管理费案件的审理按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本合同义务，但实践中此类纠纷的发生 四、物业管理企业采取停止供电、供水、供气等措施引发案件的处理物业管理企业为迫使业主交纳管理费，在业主不能按其要求交费的情况下，经常采取停电、停水、停 ...
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日向洛阳市老城区人民法院（以下简称原审法院）提起诉讼，请求：判令被告立即支付拖欠的物业管理费379.08元（暂计至2009年6月5日），支付违约金753.42元，被告 物业公司撤出福园3个月，责任在福园部分业主。因福园大部分业主不交物业费，物业公司经营困难，福园业主自治管理后，可能改变欠费现象，对福园 ...
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