七）对物业共用部位和共用设施设备大修、更新改造方案组织业主书面确认； （八）监督业主公约的实施； （九）完成业主会交办的其他事项。 第八条 业主 按照业主会章程的规定召开。有下列情形之一的，业主委员会应当及时组织召开业主会临时会议： （一）20%以上业主提议的； （二）发生重大事故或者紧急事件需要及时 ...
//www.110.com/fagui/law_102782.html -了解详情
十家跟风的态势，继而引发多起物业管理纠纷，影响居民小区的和谐稳定。对于业主此类乱建行为，物业公司是否有权提起诉讼？ 对此问题，有人认为物业公司没有 部门，法律法规没有授权物业公司可直接提起诉讼。 有人认为在物业服务合同或业主（临时）公约有约定的情况下，物业公司享有诉权。物业公司对小区进行物业管理权的 ...
//www.110.com/ziliao/article-526419.html -了解详情
十家跟风的态势，继而引发多起物业管理纠纷，影响居民小区的和谐稳定。对于业主此类乱建行为，物业公司是否有权提起诉讼？ 对此问题，有人认为物业公司没有 部门，法律法规没有授权物业公司可直接提起诉讼。 有人认为在物业服务合同或业主（临时）公约有约定的情况下，物业公司享有诉权。物业公司对小区进行物业管理权的 ...
//www.110.com/ziliao/article-526418.html -了解详情
的公共秩序，创造整洁、安全、舒适、文明的工作和居住环境。 第四条 业主大会接受物业管理主管部门和当地政府和监督和指导，遵守法律、法规和规章的 组织召开业主代表大会临时会议。 第三条 业主代表大会行使以下权利：业主代表大会可以将第二条部分权利授予业主代表大会行使，但下列事项除外：1．制定、修改业主公约、 ...
//hetong.110.com/hetong_537.html -了解详情
业主委员会任期届满但拒绝组织换届选举工作的。（三）应当召开业主大会临时会议，但业主委员会拒绝组织召开的。（四）发生影响物业管理区域稳定或者其他重大 业主大会会议进行选举，参照主管部门制定的示范文本拟定业主公约及业主大会议事规则草案提交业主大会会议进行审议表决。第二十一条筹备组作出决定、发布信息，应当由 ...
//www.110.com/fagui/law_341232.html -了解详情
由大楼业委会实施对大楼进行自治管理，同时制定通过了佛山市荣华楼业主委员会章程及业主公约。1999年4月22日，佛山市建设委员会佛建房字(1999)15号 业委会主任有义务偿付电梯维修基金15000元。4、2003年11月26日临时业委会公告复印件，证明被上诉人为了打压知情人而盗用了业委会名义进行诉讼。 ...
//www.110.com/panli/panli_85719.html -了解详情
业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力。 业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20％ 建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同； ④：监督业主公约的实施； ⑤：业主大会赋予的其他职责。 业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业 ...
//www.110.com/ziliao/article-235472.html -了解详情
月3日业主大会形成决议，正式通过了《紫金庄园业主大会议事规则》及《紫金庄园业主公约》两份文件，并选举产生了紫金庄园业委会的7名委员。2005年 出租超市、旅馆、乙方占用办公住宿食堂等)及小区9号楼门前小区范围内搭建和建设的临时建筑物等全部属于小区专有、公共或共有部分。乙方在合同签订后15天内，对本公司 ...
//www.110.com/panli/panli_260537.html -了解详情
管理公司为物业服务企业。7月28日，五被告在铭雅苑东区大门口张贴《关于召开业主大会临时会议审议罢免夏军等事项的提议》一文，内容为发起召开业主大会临时 会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会委员 ...
//www.110.com/ziliao/article-63979.html -了解详情
委员会选举的程序合法、实体合法，并通过了“议事规则，业主公约”。5、《雅园业主代表大会议事规则》一份，证明业主委员会根据其第七条对小区物业实行自行管理， 债权债务（包括物业费、地热水费、电费等），归九鼎雅园业主委员会负责，与文昌社区九鼎雅园小区临时工作组无关。2011年7月1日之后的九鼎雅园所有债权 ...
//www.110.com/panli/panli_28446132.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务