住西安市高新区阳光公寓三单元四楼。原告西安市长安区X小区业主委员会（以下简称“X业委会”）与被告李x排除妨害纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行 封闭物业管理用房。随后X小区按有关规定成立了X业委会，并向开发商要求物业管理用房，在诉讼中，原告从规划资料、被告房屋产权证书得知被告李x封闭的 ...
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某，主任。原告重庆市某物业管理有限责任公司（以下简称某公司）与被告张某、重庆市双桥区某小区业主委员会（以下简称某业委会）借款合同纠纷一案，本案于 按人民银行同期贷款利率支付利息至本金偿还完毕之日止；二、驳回原告重庆市某物业管理有限责任公司的其他诉讼请求。案件受理费440元，减半收取220元，由被告 ...
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律师事务所律师。上诉人上海市杨浦区五角场镇294街坊佳泰花园业主委员会、上海佳泰房产开发经营有限公司因财产权属纠纷一案，均不服上海市杨浦区人民法院(2003)杨民三(民)初 号、63号地下层车库、一层及营口路789弄地下车库因已移交物业公司与居委会接收和使用，故该部分个人未交的维修基金应由接收单位支付 ...
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增祥，上海市金马律师事务所律师。原告上海市闸北区远龙公寓业主委员会诉被告上海远龙房地产开发有限公司财产所有权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2003年7月 。2003年1月6日，被告向原告发函表示由于公司困难，对欠交的物业维修基金将于2003年3月起，每月还款140，000元，至2004年12 ...
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强，局长。委托代理人王龙龙，工作人员。上诉人上海市虹口区玉田大楼业主委员会因相邻关系纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2002)虹民一(民)初字第1772号民事 妨碍，恢复原样。审理中，曲阳二中、虹口教育局认为，目前玉田大楼与曲阳二中相邻物业所形成的格局和使用状态，并非其主观过错所为，是因历史原因 ...
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，董事长。委托代理人刘某。上诉人上海市黄浦区百汇公寓业主委员会(以下简称百汇公寓业委会)因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2008)黄民四(民)初 委托上海豪门物业公司管理，供小区业主使用。原审法院认为，公民、法人的合法权益受法律保护，任何人不得侵犯。双方争议的焦点是新海公司与赛元公司 ...
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爱建科技公司委托代理人应建明、方宗诚，被上诉人杨柳青路735弄爱建新村业主委员会(以下简称业委会)委托代理人杨依见，被上诉人上海爱建股份有限公司(以下简称爱建 公司享有产权，依法有处分权。爱建股份公司认为，房屋转让符合法律规定，新的物业管理条例施行对其无溯及力。即使业委会认为结构已改变，现提起诉讼， ...
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物业公司和其他相关单位索取好处，如要求物业公司给业主委员会成员发工资、减免其物业管理费等情况时有发生，而业主委员会与物业公司沆瀣一气、牟取不法利益、损害其他 共同权益之维护的情形下，业主委员会均可代表业主团体起诉。 第二，业主团体要求业主分摊建筑物共有部分及其附属设施费用纠纷。根据《物权法》第81条的 ...
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物业公司和其他相关单位索取好处，如要求物业公司给业主委员会成员发工资、减免其物业管理费等情况时有发生，而业主委员会与物业公司沆瀣一气、牟取不法利益、损害其他 共同权益之维护的情形下，业主委员会均可代表业主团体起诉。 第二，业主团体要求业主分摊建筑物共有部分及其附属设施费用纠纷。根据《物权法》第81条的 ...
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大量产生，因此产生的诉讼案件也大量产生并迅速增加。根据北京市高级人民法院统计，有关物业纠纷的案件2002年收案4010件，到2006年突破3万件，增长了近8倍 并没有严重到合同目的不能实现的程度。业主最常见的对抗方式拒绝交纳物业费往往得不到法院的支持。 业主委员会与物业公司之间并没有直接的合同关系。《 ...
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