北京太月物业管理有限责任公司，是否同意更换太月园小区现任业主委员会成员，重新选举业主委员会”作为业主大会临时会议的表决议题。 经审查，依据太月园小区业主 业主大会议事规则，其各项权利的行使依据不同、各项权利行使的程序以及救济途径不同、各项请求所涉及的当事人主体不同、当事人之间所确定的权利义务不同、法律 ...
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中原小区业委会系由中原小区内各业主选举产生，并在濮阳市华龙区房地产管理局备案。根据物权法第八十三条之规定，业主委员会符合“其他组织”的条件，就房地产开发 不具备本案诉讼主体资格的理由，首先依法成立的小区业主委员会具有诉讼主体资格，本案的中原小区业委会按照法定程序依法成立；其次本案系因银辰公司未提供配套 ...
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金鼎小区召开业主大会，罢免了金鼎业委会，选举产生了濮阳市华龙区玉苑金鼎小区业主委员会，并于2009年9月7日报濮阳市华龙区房地产管理局备案，因金鼎业委会公章 玉苑金鼎业委会答辩称：金鼎业委会已于2009年6月被全体业主罢免并公告，后经过严格的程序，居委会监督，房产部门指导选出了以韩书奎为主任的玉苑金鼎 ...
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，向法庭提供了如下证据：证据一：2009年5月30日郑州市业主委员会备案表一份，证明原告经合法选举并经主管机关备案，原告有权利起诉被告。证据二：2009年 收费和服务均无异议。被告辩称：1、原告不具备主体诉讼资格；2、原告起诉程序违法；3、诉讼事实错误，理由不能成立；4、原告称2009年9月召开业主 ...
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本案的侵权之诉，请求法院依法判令被上诉人停止侵权并赔偿损失。上诉人系经南天一花园业主大会选举产生并已在深圳市福田区建设局备案的组织，是南天一花园业主 本案之诉系上诉人依据2002年11月10日南天一花园业主大会关于“同意并授权业主委员会通过行政或诉讼程序恢复架空层的设计功能，追回小区内两栋小楼的产权， ...
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下一共只产生了两届违法业主委员会。因为是在未召开业主大会进行选举，导致现在的业主委员会的产生是手续合法，程序违法的业主委员会。我们小区一共2453户集中住户，132户的散居住户，正在搞联名签名活动强烈要求改选业主委员会（因为现在的业主委员会是有开发商·物业方指派的，他们所代表的利益主体完全是开发商 ...
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。（七）决定物业管理的其他重大事项。第十二条业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主委员会的组成及委员任期等事项依法作出约定。第十三条管理 、业主委员会会议记录、纪要。（二）业主大会、业主委员会决定。（三）业主委员会选举、备案材料。（四）业主名册。（五）物业管理服务合同。（六）业主及 ...
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。（七）决定物业管理的其他重大事项。第十二条业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主委员会的组成及委员任期等事项依法作出约定。第十三条管理 、业主委员会会议记录、纪要。（二）业主大会、业主委员会决定。（三）业主委员会选举、备案材料。（四）业主名册。（五）物业管理服务合同。（六）业主及 ...
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持投票权2/3以上通过。第二十一条业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成等事项依法作出约定。第二 委员会的决议、决定等书面材料；(三)历届业主委员会选举产生、备案的书面材料；(四)业主名册；(五)物业管理服务合同和业务往来文件；(六)有关的法律、法规和 ...
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另一个层面是政治权（political rights），主要表现为业主在社区这一微观层次上按照民主程序选举业主委员会，创建社区治理的民主机制。①「实际上，本文的 联署。公民联署是立法维权的运动战形态，一般以公民上书的形式，针对涉及业主根本利益的重大问题，通过民众动员、媒体造势、有序参与、理性表达的方式 ...
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