另一个层面是政治权（political rights），主要表现为业主在社区这一微观层次上按照民主程序选举业主委员会，创建社区治理的民主机制。①「实际上，本文的 ，广州：广东经济出版社。 [25]朱文策，2005，《中国商品房编年史第一批商品房业主从深圳走出》，《南方都市报》第3版。 [26]邹树彬， ...
//www.110.com/ziliao/article-165505.html -了解详情
征求业主意见进行相应修改后，重新组织表决。第六条 （业主委员会的选举）业主委员会由建筑区划内全体业主通过业主大会会议以记名投票、公开计票的方法直接选举产生。 缺额超过三分之一时，应当在30日内按本规则设定的程序和方法进行补选。补选的业主委员会委员，其任期到本届业主委员会任期届满为止。第十八条 （业主 ...
//www.110.com/fagui/law_365543.html -了解详情
区、县房地产管理部门指出拒不改正的，按本规定第五条重新选举业主委员会。第十一条业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式 企业或房地产管理部门投诉，但不得拒绝交纳物业服务费。业主联名或者业主委员会要求解除物业管理服务合同的，在解除合同的程序未履行完毕前，不得拒绝交纳物业服务费。第 ...
//www.110.com/fagui/law_332720.html -了解详情
更换北京太月物业管理有限责任公司，是否同意更换太月园小区现任业主委员会成员，重新选举业主委员会作为业主大会临时会议的表决议题。法院对该案的法理释明：依据王 的行使还涉及到一些具体问题需要明确。比如，业主大会、业主委员会违反法定程序作出的决定，业主能否申请撤销，以及业主撤销权的行使应否有一个时间限制等。 ...
//www.110.com/ziliao/article-200929.html -了解详情
中“设立”删去。2.第十一条修改为：“民营科技企业，依照有关规定，按下列程序进行登记和认定：(一)向工商行政管理部门申请办理注册登记；(二)向税务部门办理税务 由业主大会议事规则确定。”删去第三款。5.第十四条修改为：“业主委员会自选举产生之日起三十日内，向所在地的县级以上物业管理行政主管部门备案。” ...
//www.110.com/fagui/law_244127.html -了解详情
地址、四至范围；(二)业主会权力；(三)业主委员会职责；(四)业主会的议事方式及表决程序；(五)业主代表的产生方式；(六)业主委员会委员的组成和委员任期 业主代表组成筹委会，按照第二十三条规定重新选举产生业主委员会成员。第三十二条业主委员会应当在业主会会议召开15日前，将会议通知及有关材料书面送交与会 ...
//www.110.com/fagui/law_127681.html -了解详情
委员会向政府有关部门备案，有学者据此认为，经过了行政部门的备案程序，业主委员会得到了国家认可，成为合法的设立主体，虽然不能据此获得独立承担民事责任的能力 的物业管理知识和参与管理的热情，甚至有些委员纯粹是为了个人私利而参与选举。业主委员会履职存在两者极端趋势，其一为滥用职权型，对物业管理事务缺乏必要 ...
//www.110.com/ziliao/article-503087.html -了解详情
的其他情形。第十五条 经过业主大会会议通过的业主大会议事规则，应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权数的确定方法、业主委员会的组成、补选和换届等事项 的使用情况应当定期在物业管理区域内的显著位置公布，并接受业主的监督。第二十一条 业主委员会应当自选举产生之日起三十日内，持下列文件向县(市、区) ...
//www.110.com/fagui/law_263106.html -了解详情
权益中的作用形态。 2.形成之诉的程序设置 当业主大会或业主委员会作出的决定侵害了业主的合法权益时，《物权法》允许业主个人提起诉讼撤销。撤销之诉这种典型 原告的诉讼主体资格按照下列方式确定：（一）已经选举出业主委员会的，为业主委员会；（二）没有选举出业主委员会，或者业主委员会怠于行使权利的，为业主大会 ...
//www.110.com/ziliao/article-153080.html -了解详情
合法权益，履行下列职责：（一）制定、修改业主公约及业主大会议事规则。（二）选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会工作。（三）选聘、解聘物业管理企业， 议事规则规定的其他物业管理相关职责。第十二条业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主委员会的组成及委员任期等事项依法作出约定。第十三条 ...
//www.110.com/fagui/law_341232.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务