6-4。上诉人重庆市出租汽车总公司（以下简称出租汽车总公司）与被上诉人重庆星宇名居物业管理有限公司（以下简称星宇名居物管公司）物业服务合同纠纷一案，重庆市南岸区 合同时无物管资质所以合同无效不予支持。对出租汽车总公司主张的星宇花园业主委员会成立及选聘星宇名居物管公司作为物管公司均未通知出租汽车总公司的 ...
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业主委员会每年组织召开一次业主大会等。业主委员会成立后，一直未按章程规定正常运转，从未组织召开业主大会。今年2月，部分业主因对物业管理公司的服务不满，多 执行业主大会通过的章程，必然直接或间接损害或影响业主的财产权。在此意义上讲，业主因业主委员会不履行职责而提起的诉讼，仍然属于平等主体间基于财产提起的 ...
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重在治本，突出重点，强化措施，分步实施，整体推进。 三、组织机构(一)成立违法设置的户外广告清理整治工作领导小组组 长：高 新 市市政管理局党委书记 经济技术开发区管委会纪委书记黎四龙 高新技术开发区管委会副主任李伟进 青秀山风景区管理委员会副主任成 员：蒋湘斌 市市政管理局队伍市容科科长冉鸣军 市 ...
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，按照《条例》规定，切实履行对组建业主大会和业主委员会的指导职责，促进业主自我管理、自我约束机制的形成。对已成立业主大会的，物业所在地房地产行政主管部门要 ，研究政策，制定措施，扎实推进。一要建立建全组织领导体系。市、县区要组建物业管理委员会，定期研究部署物业管理工作，落实工作责任，协调解决物业管理 ...
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国土房管物[2002]758号文件精神，充分认识此项工作的重要意义，把握其工作的要点。将居住区物业管理纳入社区建设，要充分发挥社区自治组织的作用，巩固 办事处要组织相关专业部门成立居住区物业管理工作协调机构，建立一套完整的纠纷处理和协调机制。定期召开会议，沟通情况．研究社区居委会、物业管理委员会、物业 ...
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展现出信访制度的局限性以及像座谈会和开放式听取意见这样的直接沟通的程序技术的意义。 在上海磁悬浮争议事件中，我们可以看到厦门PX模式的扩展。尽管最终的决定 ，在重庆市政府解决罢运问题的过程中，市委书记薄熙来和重庆交通管理委员会提出成立出租车司机协会作为出租车司机们自己的组织的思路。而出租车行业协会其实 ...
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设在市发展计划委员会。各市(县)、区和重点行业都要成立重大项目建设领导小组。市重大项目办公室要进一步担负起计划安排、情况收集、组织协调、管理服务等工作 ，协调解决建设中的矛盾和问题；做好重大预备项目的挖掘培育工作，协助项目业主推进项目前期工作；每月汇总重大建设项目、重大建设预备项目进展情况并填报相关 ...
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或实施搬迁；加大“门前四包、门内达标”责任制管理力度，减少污染物排放量，广场地区建筑物的环境卫生由业主负责；严禁随地吐痰、便溺，严禁乱扔 、拉萨市邮政局和拉萨市有关部门及城关区等相关部门参与的布达拉宫及其周边地区管理委员会，对广场地区规范化管理工作总负责和总协调。管委会下设布达拉宫广场管理处，履行日常 ...
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的上诉请求不能成立，请求驳回上诉，维持原判。业主委员会的解除通知我方没有收到，即使收到也不发生法律效力，因为不符合合同第十八条约定。物业管理条例规定经业主 规定，但同理，若理解为提前终止亦突破了合同约定的期限，其约定也无实际意义；当事人在合同中约定合同一般期限的同时，也可约定特殊情况下合同期限提前终止 ...
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未交纳物业服务费的违约金的诉讼请求，应予支持。综上所述，袁x的上诉理由不能成立，其上诉请求不予支持。原判认定事实清楚，适用法律正确。根据《中华人民共和国 条件未成就，合同期限届满合同即行终止。如果只有xx小区业主委员会作出续聘或选聘的决定并与物业服务管理企业签订物业服务合同生效时，《物业服务合同》才 ...
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