使用权出让合同另有约定的除外。三、公司作为交易主体的特别审查律师应当注意二手房交易主体是有限责任公司、股份有限公司的，应当审查（提交）公司董事会、股东会 房屋建设申请条件的个人。非居住房屋只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内的集体经济组织或者个体经营者。 第七章 二手房买卖的房地产中介服务一、相关术语1 ...
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使用权出让合同另有约定的除外。三、公司作为交易主体的特别审查律师应当注意二手房交易主体是有限责任公司、股份有限公司的，应当审查（提交）公司董事会、股东会 房屋建设申请条件的个人。非居住房屋只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内的集体经济组织或者个体经营者。第七章 二手房买卖的房地产中介服务一 相关术语1. ...
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妥户名变更手续，以上各项更名的费用由乙方承担。 【详解】按照相关法律规定房屋买卖要有一个告知义务。告知约定只是一个提示性条款，约不约定都无所谓，而且 纠纷可以作为诉讼证据使用。 上文是以《上海市房地产买卖合同》为例拉拉扯扯的说了签订二手房买卖合同时的各种注意事项以及应对措施，并提供了大量合同条款的范例 ...
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需要特别关注的呢？ 签订二手房买卖合同注意事项： 一、确认产权的可靠度 1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人; 2、搞清楚是成本价房 、法人资格证书、身份证、委托书，经办人身份证; 4、合法转移房屋权利的房屋买卖合同书等文件、证明; 5、房改房、集资房转让应提交房改主管部门出具的意见;国有企业 ...
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需要特别关注的呢？ 签订二手房买卖合同注意事项： 一、确认产权的可靠度 1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人; 2、搞清楚是成本价房 、法人资格证书、身份证、委托书，经办人身份证; 4、合法转移房屋权利的房屋买卖合同书等文件、证明; 5、房改房、集资房转让应提交房改主管部门出具的意见;国有企业 ...
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后发生纠纷使买卖复杂化。房屋过户不仅包括产权过户，还须注意水电煤话等他项过户。如该屋内有户口，要敦促卖方及时迁出。 下面是购买二手房注意事项的权威建议 到房屋产权证，同时也会引起许多不必要的麻烦。另外，要特别注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人。在验看产权证时，一定要查看正本并且要到房地产管理部门 ...
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，同时为买房人做抵押登记。 二手房交易过程七项注意 注意事项一 避免中介公司的暗箱操作 其一，某些中介以个人买房名义现金收购业主房屋，利用收购的形式赚取不 价值。 高了卖不出去，低了将遭受损失。 合同约定是否明确 二手房的买卖合同虽然无需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如： ...
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房的注意事项，共总结出20条经验，希望对购房者会有一些借鉴和帮助。一、确认产权的可靠度1.注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;2.产权证 抵押，或者能提供其它符合条件的抵押;4.所购房屋产权所属真实可靠;5.支付有关手续费。十四、请律师1.二手房买卖的情况比商品房更为复杂，因此有律师提供建议参考 ...
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，二手房纠纷多集中在交易环节，因此为了防止不必要的麻烦，预先了解和掌握交易注意事项，对购房者来说是非常必要的。 一、卖方身份的真实性 交易时，买方需查看 售房者将缴纳房屋销售额5.5％的营业税，超过两年不满五年的按照买卖差额征个人所得税，超过五年不收取营业税和个人所得税。 新出台的政策还将二手房划分为 ...
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，二手房纠纷多集中在交易环节，因此为了防止不必要的麻烦，预先了解和掌握交易注意事项，对购房者来说是非常必要的。 一、卖方身份的真实性 交易时，买方需查看 售房者将缴纳房屋销售额5.5％的营业税，超过两年不满五年的按照买卖差额征个人所得税，超过五年不收取营业税和个人所得税。 新出台的政策还将二手房划分为 ...
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