住房贷款担保服务费，现就有关事项批复如下：1、你公司为申请个人住房贷款的借款人提供担保是一种服务行为，应遵循自愿委托和有偿服务的原则，在与借款人签订委托 再收取其它任何费用。一是代理填写整套合同及表格；二是代办房屋抵押备案登记、现房估价申请和银行借款手续，并负责银行将住房贷款划拨到借款人帐户上。 4、 ...
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]53号文件一年来的情况，经研究，同意你公司继续试行向申请委托人收取个人住房贷款担保服务费，并对新增服务内容核定收费标准。现就有关事项批复如下：一、 向委托人提供以下服务：一是代理填写整套合同及表格；二是代办房屋抵押备案登记、现房估价申请和银行借款手续，并负责督促银行将住房贷款划拨到借款人帐户上。 四 ...
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。管理中心与借款人签订《个人住房抵押担保借款合同》(简称《借款合同》)，与抵押人签订《个人住房贷款抵押合同》(简称《抵押合同》)。②质押贷款。管理 ①房地产开发公司的法人资格的审查；②房地产开发公司的资产负债、项目自筹资金和担保能力的审查；③房地产开发公司近年经济及信誉状况的审查；④开发楼盘的合法性、 ...
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日起施行。凡与本实施细则抵触的有关规定同时废止。附件：一个人住房抵押担保借款合同合同编号：借款人：电话：地址：邮编：贷款人：电话：地址：邮编：抵押 在还款日前１５天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同第二条订立的贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的， ...
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和修订。第四十一条本实施细则自发布之日起施行。附件：个人住房抵押担保借款合同合同编号：借款人：电话：地址：邮编：贷款人：电话：地址：邮编：抵押 必须在还款日前１５天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同第二条订立的贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的， ...
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归还本息。为此，请求法院判令：一、解除双方所签订的《个人住房抵押担保借款合同》；二、被告退还正常贷款本金余额112132.21元，逾期本金24312. 本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国农业银行佛山顺德北滘支行偿还借款本金合计人民币136444。74元及利息(利息计算方法：自2004年4月21日 ...
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被告归还本息。为此，请求法院判令：一、解除双方所签订的《个人住房抵押担保借款合同》；二、被告退还正常贷款本金余额1431834.07元，逾期本金66628. 最密切联系原则，该法律关系应适用中华人民共和国内地的法律。至于本案房产抵押关系的准据法，根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉 ...
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不动产所在地法律，即亦适用中国内地法律。 原、被告之间所签订的《个人住房抵押担保借款合同》是双方当事人的真实意思表示，其内容没有违反我国金融法律法规 于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国农业银行佛山顺德北滘支行偿还借款本金合计人民币258179。33元及利息(利息计算方法：自2004年3月21日 ...
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不动产所在地法律，即亦适用中国内地法律。原、被告之间所签订的《个人住房抵押担保借款合同》是双方当事人的真实意思表示，其内容没有违反我国金融法律法规的 于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国农业银行佛山顺德北滘支行偿还借款本金合计人民币96904。52元及利息(利息计算方法：自2004年5月21日始 ...
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被告归还本息。为此，请求法院判令：一、解除双方所签订的《个人住房抵押担保借款合同》；二、两被告退还正常贷款本金余额316114.71元，逾期本金 应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国农业银行佛山顺德北滘支行偿还借款本金合计人民币319000。41元及利息(利息计算方法：自2004年8月21日始 ...
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