平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第五条担保中心与银行等金融机构建立个人住房置业贷款担保合作业务的，双方应当签订合作协议，其主要内容：（一）被担保的 人为保险赔偿的第一受益人。抵押人不得以任何理由中断或撤销保险。抵押的房屋因抵押人的行为造成损失致使其价值不足作为履行债务担保时，抵押权人有权要求抵押人 ...
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负担；抵押期内，保险单由贷款人保管。第十三条作为抵押物的房地产，其房产证、保险单据由贷款人保管。借款人对设定抵押的房地产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、 。抵押或质押解除后，贷款人将抵押物或质物归还借款人。第十八条个人住房担保贷款在借款人提供抵押或质押担保基础上，必须由贷款人认可的第三方提供不可撤销 ...
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保险等业务的会计处理，规定如下：一、个人住房抵押贷款保险公司办理个人住房抵押贷款保险业务，按保险期限一次性收取的保费，借记“现金”、“银行存款”科目，贷 费用”科目。二、基金投资业务公司从事短期基金投资业务，按照财政部《关于印发〈保险公司证券回购和基金投资业务会计处理规定〉的通知》（财会字［１９９９］ ...
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职工住房消费信贷，降低职工的保险费用负担，现对个人住房担保委托贷款（以下简称“委托贷款”）保险业务调整如下：一、选择售改租承诺担保方式的，借款人必须向中国 可自愿选择投保“喜洋洋消费借贷者定期寿险失业特别附约”。三、受托贷款银行各经办网点均代理以上保险业务，借款人可在各经办网点投保。本通知自印发之日起 ...
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元整。 ??(2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房商业性贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。 储蓄卡， 保险手续可委托乙方代办。抵押期内，甲方不得以任何理由中断保险。 ??保险单须注明乙方为保险赔偿金的第一受益人，抵押期内，保险单正本有乙方保管。 ??第九 ...
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根据中国人民银行公布的每年十一月底的利率水平，在当年十二月份公布下一年度个人住房商业性贷款的利率水平，利率的执行期限从下一年度一月一日到该年的十二月 有关保险手续可委托乙方代办。抵押期内，甲方不得以任何理由中断保险。保险单须注明乙方为保险赔偿金的第一受益人，抵押期内，保险单正本有乙方保管。 第九条合同 ...
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贷款：一、借款人书面向贷款人提出借款申请并如实填写“住房公积金个人贷款申请表”。二、向贷款人提交购建房合同，协议及相关的证明材料，经审核后，由贷款人在十五日内对申请人作出是否同意的答复。三、借款人办理贷款担保、抵押物保险手续，或与贷款人签订贷款担保保证合同。四、贷款人与受委托银行对借款人进行 ...
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保险等业务的会计处理，规定如下： 一、个人住房抵押贷款保险公司办理个人住房抵押贷款保险业务，按保险期限一次性收取的保费，借记“现金”、“银行存款”科目，贷 期分期确认保费收入时，借记“预收保费”科目，贷记“保费收入”科目。公司按保险期限向银行一次性支付的代理手续费，借记“长期待摊费用”科目，贷记“银行 ...
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因此目前执行的上海市人民政府1999年7月份发布的《上海市个人住房公积金购房贷款管理办法》和有关细则中均未提及抵押物财产保险，但由于实际做法中仍然保留了抵押物产险， 投保人亦可选择足额投保和不足额投保两种方式。足额投保，即按照房屋全价作为保险金额。不足额投保，仅就房屋全价的部分价值投保，在出险后，仅就 ...
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》，并在合同中注明抵押合同生效后，保证人承担一般保证责任。 五、个人住房担保委托贷款采取质押担保方式的，出质人可以是借款人，也可以是第三人( 只限于银行汇票、银行本票、国家债券和国家级银行发行的金融债券、银行存款单。 六、个人住房担保委托贷款的借款人，可以向中国太平洋保险公司北京分公司购买《购房(贷款 ...
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