应当在抵押合同签订前办理保险手续，并在个人购房贷款担保合同订立后，将保险单正本移交抵押权人保管。第十七条房屋抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。抵押人不 （一）借款人连续３个月或累计６个月未按照合同约定偿还贷款本息的；（二）借款人在还款期限内死亡、宣告失踪或者丧失民事行为能力后无继承人、受遗赠人 ...
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房屋按揭中通常有按揭银行的参与，即贷款人必须是银行。 2、贷款用途和目的上的不同。房屋抵押中借款人的目的是为了融入资金，既可以用于购房，也可以 担保债权的实现。对于有效的房屋抵押，房屋抵押权设定后，如果债务人履行了债务，房屋抵押权即归于消灭；如果债务的履行期限尚未届满，房屋抵押权人无权行使抵押权，否则 ...
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、物品、权利及其变化情况，由抵押贷款当事人估价，也可以委托评估机构估价。国有资产的估价，依照国家有关国有资产管理的规定。房屋或其他建筑物的现值，由当地房地产 未按合同约定期限、金额给付贷款的，抵押有权要求支付违约金或赔偿实际损失。第五十六条 抵押人违反本条例抵押权设定的有关规定，骗取抵押贷款的，其行为 ...
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需经企业董事会或联合管理机构书面批准，其抵押期不得超过企业的经营期限和土地使用年限。房地产抵押贷款第十一条房地产抵押贷款的当事人应遵守国家的有关法律、法规， 法律保护。第十二条申请房地产抵押贷款必须具备下列条件：1．抵押人为公司、企业、其他经济组织和个人；2．持有合法的房屋产权和土地使用证件或证明；3 ...
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《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》虽经公证赋予强制执行效力，但郑女士与银行在借款合同中约定的借款期限尚未到期，银行系以抵押物被查封危及 ，购房后可能将户籍迁至该住所。但过早替未成年子女购置固定资产，在转让、抵押贷款时，麻烦事多多，总之得不偿失，由于父母是法定代理人，即使将来经济紧张，试图通过 ...
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超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。第四章 贷款期限与利率第九条 贷款期限由银行自行确定，但最长不得超过20年。第十条 借款人应在 七章 房 屋 保 险第二十三条 以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。第二十四条 ...
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、建房，促进住房商品化，根据《杭州市市区住房制度改革实施方案》特制定本规定。 第二条 职工住房抵押贷款是为职工个人在本市购买和建造自住住房而开办的低息专项贷款。为 购买、建造或翻建、大修一套住房的费用总额的70％。 第八条 贷款期限，根据贷款具体用途，分别确定：用于建造住房或购买综合价房，最长不超过十 ...
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装修公司（以下简称装修公司）协商一致签订房地产典当抵押贷款合同，合同约定，装修公司向典当公司借款人民币80万元，借款期限自2003年7月27日起至2004年1 规定，典当的主体只能是依法成立的典当机构，不能是其他个人或者组织。 本案中，典当抵押贷款的房屋并未实际转移占有，不符合典的本质特征。所谓典权， ...
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对客户信用要求程度较低,其利率比一般的抵押贷款高出2%-3%,相应的次级抵押贷款债券的年收益率比相同期限较高等级债券的收益率要高出30%左右,这 扩散到金融市场其他领域。其次,政府应该稳定借贷者信心,减少其被银行和抵押贷款公司收回房屋资产的速度,保障房价稳定,为保证社会稳定。再者,组织有实力的金融机构 ...
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调整。第九条住房公积金贷款期限一般为3-15年，最长不超过20年。第十条住房公积金贷款利率按照中国人民银行颁布的个人住房政策性贷款利率执行。第四章贷款 权转让给保证人，保证人有权向借款人追索。第六章贷款保险第二十二条以房产作抵押的，借款人自愿办理房屋保险，襄樊住房公积金管理中心为保险的第一受益人。第二 ...
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