合同并办理抵押登记。被告任绍清、穆果果用于抵押的房屋是位于彭水苗族土家族自治县汉葭镇鼓楼街钢混五层重庆彭水房权字第30253148号房产证载明 利率、复利的计算标准。而借款合同借款期限届满后的罚息，实质为借款人逾期还款的违约金。根据银发[2003]251号《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知 ...
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2号楼竣工面积比规划面积多3472平方米，被告陈述174号建设工程规划许可证是办理房产证时补办的。同时，亦陈述由于无法完成对案外人房屋拆迁，2号 合同房款262450元给反诉原告洛阳上城置业有限公司。四、原告张XX支付逾期付款违约金28213元给反诉原告洛阳上城置业有限公司。五、原告张XX支付消防报警 ...
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。如果签订购房合同后由于买方的原因导致不能按期办妥贷款，可约定一定比例的逾期付款违约金，超过一定期限还不能办妥的，卖方有权解除合同，并要求买方支付确定比例 要件，只是行政管理的一种措施。 「常见问题」 经常有买受人在签订合同后、房产证办妥甚至入住之前，将购买的房屋转让给他人。并要求开发商改合同，即把原 ...
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名下的房产进行拍卖。为此请求法院依法判令被告为原告办理房产证撤押手续，交回房产证原件（漯房权证字第0101042154、0101042164、0101042166、0101042164、0101042170），否则应给付现金60万元及利息，并支付违约金50万元。被告XXX建设局未答辩。被告郝XX辩称 ...
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。如果签订购房合同后由于买方的原因导致不能按期办妥贷款，可约定一定比例的逾期付款违约金，超过一定期限还不能办妥的，卖方有权解除合同，并要求买方支付确定比例 要件，只是行政管理的一种措施。「常见问题」经常有买受人在签订合同后、房产证办妥甚至入住之前，将购买的房屋转让给他人。并要求开发商“改合同”，即把原 ...
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也有认定无效的。本律师认为，认定类似合同是否有效，还应考虑涉案房产是否可以办理房产证。如果在起诉前，涉案房产已完全具备办证条件，应直接认定合同有效。需要 于本合同签订后五日内向卖方支付首期款人民币5万元，若逾期，须每日向卖方支付万分之五的违约金，逾期超过五日，卖方有权单方解除本合同。”后买方因为工作忙 ...
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也有认定无效的。本律师认为，认定类似合同是否有效，还应考虑涉案房产是否可以办理房产证。如果在起诉前，涉案房产已完全具备办证条件，应直接认定合同有效。需要 于本合同签订后五日内向卖方支付首期款人民币5万元，若逾期，须每日向卖方支付万分之五的违约金，逾期超过五日，卖方有权单方解除本合同。”后买方因为工作忙 ...
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日前，将应由其提供的权属登记资料报产权机关备案，以便方淑珍、方淑景办理房产证、国有土地使用权证；4、在2007年7月31日前将方淑珍、方淑 。被上诉人在起诉状中第一项诉请是“请求判令国凯公司、金沙湾公司支付逾期办理产权资料备案的违约金13560元”。款项数额具体，明确，但一审法院所作的判决第二项超出了 ...
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日前，将应由其提供的权属登记资料报产权机关备案，以便黎邦民、莫家芬办理房产证、国有土地使用权证；4、在2007年7月31日前将黎邦民、莫家 。被上诉人在起诉状中第一项诉请是“请求判令国凯公司、金沙湾公司支付逾期办理产权资料备案的违约金13560元”。款项数额具体，明确，但一审法院所作的判决第二项超出了 ...
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的，按照示范文本第5条的约定处理，其他变化可以约定一定比例或一定数额的违约金)。第46条律师为买受人提供法律服务时的风险提示 如果合同约定买受 出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。” ⑧因开发商原因延迟办理房产证的。指商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定 ...
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