两年前（09年6月），我父母通过中介在房山区买了一处二手房，但是当时并没有房产证，所以当时双方约定并签订合同。合同约定房款总计五十四万。我家先付十 ，对方将房屋钥匙给我们，并且房屋由我们来居住。余款在取得房屋产权证并办理完过户手续时给付。还约定：如果甲方（卖方）违约，赔付我们3万元。乙方（我家）违约 ...
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请教各位律师： 我有一处房屋通过中介出售，该房是贷款买的，房本在银行做抵押！ 中介给我找到买主，约定的方案是，交2万元定金，然后一个月后把房子 早办早完事，利落啊。但是买主坚持拿钥匙交首付，说合同就这么写的。 我该怎么办？如果我单方违约不卖给他，合同规定我要按总房款的30%赔付违约金，请问合理么？我才 ...
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中介提供的信息取得联系，私下交易，企图省去中介费用，不仅不容易达到目的，还有可能承担额外的违约责任。卖方也应当如实向中介及买方告知房产的真实情况。 有关佣金支付 约定，在付款方式的选择上标明，在签订《房屋买卖合同》时，客户即支付相当于房价款百分之多少的定金给业主或中介公司等。 细节七：交房时间。在合同 ...
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《土地法》、《规划法》、《建筑法》及《房地产法》的可能，买卖双方在这种违法的情况下签订的房屋买卖合同是无效的，不受法律保护， 是看房--查验证件--签合同--交定金--房管局办手续--领黄票--付清房款 --领取证件.不请中介可以吗?另外,我如果已付清房款(银行转帐方式),卖方不承认怎么办?以什么为凭 ...
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就不能只签子女的名字。无民事行为能力人和限制民事行为能力人要订立房屋买卖合同，应当由其法定代理人代理，或者征得其法定代理人的同意后方能进行。35 影响整洁等。14．开发商不让签补充条款怎么办商品房买卖合同应是买卖双方平等自愿订立的合同，对于开发商不同意购房者在合同中签订补充条款的行为，购房者完全可以不 ...
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提供的房源信息，却撇开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定具有约束力，即买方不得“跳单”违约；但是同一房源信息经多个中介公司发布，买方通过上述正当 在其开办的网站及其他宣传材料中，均以特殊字体突出注明“汽车小划小碰怎么办？找天津小拇指”、“天津小拇指专业特长”的字样，其“优惠体验券”中亦载明“汽车小 ...
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第三方的情况，均视为卖方违约，若卖方违约，则应在违约行为发生之日起五个工作日内，以相当于房屋总价款的20%向买方支付违约金，中介公司收取买方的中介费不予 该房屋。因此，反诉人与被反诉人签订的房屋买卖合同已实际无法履行，应当解除。而这样的结果完全是因为被反诉人违约在先即没有按期支付首付款所导致，被反诉人 ...
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）关键词：民事居间合同二手房买卖违约裁判要点：房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法 其开办的网站及其他宣传材料中，均以特殊字体突出注明“汽车小划小碰怎么办？找天津小拇指”、“天津小拇指专业特长”的字样，其“优惠体验券”中亦载明“汽车小 ...
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影响整洁等。14．开发商不让签补充条款怎么办商品房买卖合同应是买卖双方平等自愿订立的合同，对于开发商不同意购房者在合同中签订补充条款的行为，购房者完全可以不 就不能只签子女的名字。无民事行为能力人和限制民事行为能力人要订立房屋买卖合同，应当由其法定代理人代理，或者征得其法定代理人的同意后方能进行。35 ...
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合同，也可以要求卖方承担金钱形式的违约责任，即承担双倍返还定金或者支付违约金或者赔偿损失等。买房时，积极约定定金条款有利于保障房屋买卖合同的顺利履行。 房市场发展也产生不良影响。 合同约定不明怎么办？ 原告赵先生与被告孙先生于2009年5月15日签订了北京市房屋买卖合同，合同内容明确约定：被告孙先生将 ...
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