前几天我在老家县城看了套二首房，中介就急于让我们交了定金2万元，并签订了购房合同，后来回家觉得不划算，又不想买这房了，而合同上说乙方违约，定金不退，还得支付中介费用，我想请问我这钱能退回来或者退一部分吗？...
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我与买方在12月23日志中介公司签订了购房合同，由于买房未带足够的钱，所以未付定金，承诺一星期付款。到了一星期后，他违约了，支付了中介费后，就不见人了，打电话也不接，我该怎么办？我可以要求中介赔款吗？...
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没有通过中介，卖家找了一个熟人，私下签订了一份合同，但是合同上没有注明购房定金，其他项目基本写明了，但是通过渠道，发现卖家的房子有诸多问题，我作为买家不想买了，也跟卖家讲明了，但是卖家要我承担违约责任，要我付五万的违约金。我就想问问，这份合同是否有法律效应，我是否要付给卖家违约金！？...
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某。原告寇某诉被告周某定金合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员黄伟独任审判,公开开庭进行了审理。原告寇某及委托代理人胡 11月22日，原告向被告支付购房定金25,000元。2007年11月26日，原告委托房产中介通知被告按购房协议约定签订房地产买卖合同，被告以家人意见分歧为由表示不 ...
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任某诉被告金某、上海某房地产经纪有限公司定金合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王巍琦独任审判，公开开庭进行了审理。原告任某之委托代理人任某 经审理查明：原告任某、被告上海某房地产经纪有限公司于2009年5月14日签订《购房确认书》，约定原告通过被告上海某房地产经纪有限公司的居间介绍购买被告金某位于 ...
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被告二与其他第三方签订了更高价格的房屋买卖协议，被告一提出少量赔偿原告，但遭到原告拒绝，原告要求被告支付双倍定金。在协商无果的情况下，中介方于2010 沈a也未能提供证据证明原告陈a具有恶意，因此本院认定被告张a签署居间合同并收取购房定金的行为构成表见代理，其对外产生的法律后果应由作为被代理人的被告沈 ...
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人季某某因定金合同纠纷一案，不服上海市嘉定区人民法院(2009)嘉民三(民)初字第686号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本案 日前交房，因此协商未成未签订买卖合同。被上诉人随即于2009年11月另行购房。原审中，中介公司员工到庭作证，但中介公司作为与本案有利害关系人员， ...
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合同。当天18时许，原告来到中介公司，业务经办人告知，要么900,000元成交，如不同意就将20,000元取回。居间人俨然成了被告的代言人。于是，原告 房屋，成交价850,000元。买卖双方同意在居间合同签订当日，原告向出售方支付购房定金20,000元等内容。该居间合同由第三人保留，被告贺a随后代被告 ...
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XX委托代理人张X，上海市X律师事务所律师。原告徐XX为与被告袁XX、沈XX定金合同纠纷一案，于2009年11月12日向本院起诉，本院于当日立案受理后 XX看不清楚内容，在中介方解释、在被告袁XX申明净到手227万元的前提下，被告袁XX与原告签订《房地产买卖居间协议》，并收取购房定金10万元。协议签订 ...
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无效。 4、定金合同中给付定金数额的限制性。《担保法》第九十一条规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%. 二、购房时应注意 定金的性质与效力。购房者与开发商或者房屋中介应当本着诚实守信、公平的原则签订《商品房认购协议书》以及《房屋买卖合同》，特别是处于弱势地位的购房者，应当增强 ...
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