人民共和国宪法》第10条、《中华人民共和国土地管理法》第8条规定，具体划分为城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外 ：（1）国家所有权的权利主体是国家，而集体所有权的权利主体为集体。根据土地法第10条：集体所有权的权利主体又分为：乡集体、村集体、村民小组三种 ...
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上设有永佃权,在同等条件下,永佃权人享有先买权。我国台湾地区所谓《土地法》第107条:出租人出卖或出典耕地时,承租人有依同样条件优先承买或承 转让不动产时,在同等条件下,承租人享有先买权。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第118条:出租人出卖出租房屋,应提前3个 ...
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转让不动产时，在同等条件下，承租人享有先买权。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第118条：“出租人出卖出租房屋，应 前引我国台湾地区所谓《土地法》第124条规定）永佃权人先典权的根据是永佃权。（四）优先承包权11承包人优先承包权我国农村土地实行承包经营制度。承包 ...
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的关于因农业造成土壤污染防治的法律法规散见于两大法律部门，土地法和环境法。《中华人民共和国土地管理法》第35条规定各级人民政府应当采取措施，维护排灌工程 土壤污染一方面顺应了农产品绿色化、增加出口的趋势，另一方面却加重农民负担，对农村经济造成负面影响。这里并不是将经济放在环境之上，但我国农业落后的现状 ...
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的90％发给。解放战争时期参加革命工作的，按本人标准工资的80％发给。中华人民共和国成立以后参加革命工作，工作年限满20年的，按本人标准工资的75％发给 理论探索》，中国政法大学出版社2008年版，第382页。 [31]史尚宽：《土地法原论》，正中书局1975年版，第4页。 [32]史尚宽：《土地法原 ...
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我国社会经济进程与法治建设带来负面影响。尽管1947年《中国土地法大纲》第十一条规定：分配给人民的土地，由政府发给土地所有证，并承认其自由经营 生产资料所有制性质的不同，对财产给予不同的法律保护。如1982年通过的《中华人民共和国宪法》规定“社会主义的公共财产神圣不可侵犯”（第十二条）。1986年通过 ...
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，原告转让给被告的土地使用权为集体所有的土地的使用权—住宅用地。依据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条的规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、 使用权依法发生转移的除外。”双方转让集体所有的土地的使用权(住宅用地)的行为违反了土地法的禁止性规定，依据合同法第五十二条的规定，双方签订的两份《 ...
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月已经农转非，成为融安县长安镇的居民，依法不能享有农村宅基地，如果因需要申请农村宅基地的，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》（国务院令第73号，1991年 等有关部门的同意材料，原审被告就直接予以同意发证，其行为明显违反了《土地法》的相关规定，发证程序明显违法。2、根据《土地登记规则》（1989 ...
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为了加强我市土地管理，制止乱占滥用土地，根据《中华人民共和国土地管理法》和云南省土地管理实施办法》（以下简称《土地法》和《实施办法》）及国家和省市有关规定 行为，均按本章有关条款处罚。第十一条企事业单位、乡镇企业、城镇居民、农村社员，凡未经批准或采取欺骗手段骗取批准，或超过批准的用地数量，以及擅自非法 ...
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审查合法后予以登记。登记完成后，登记机关应通知登记申请人与登记名义人。台湾地区土地法为兼顾当事人利益，保持目的与手段的平衡，对预告登记的效力采取处分相对无效的原则 ，因此给善意第三人造成的损失，由债务人负责赔偿。（成涛等：《中华人民共和国物权法（征求意见稿）的修改意见》，载《商务与法律》2002年第2 ...
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