地上权性质的权利。我国现行立法虽无“地上权”概念，但土地使用权制度含有“地上权”的内容。[5]建设用地使用权指在国家或集体土地上建造建筑物或附着物的权利，而 应建立地上权制度，《学术交流》2002年第5期。 [6]梁慧星：《中国物权法研究（下）》，法律出版社，1998年版 第1105页。 中南财经政法 ...
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交易中不至误认为占有人为所有人，故不生善意取得之问题。”（梁慧星?中国物权法研究〔M〕?北京：法律出版社?1998?491）法律规定以“登记”为公示方法的动产 善意取得制度的组合要件，主要是指让与人与受让人之间进行的交易行为的内容必须合法有效。如果有交易标的物不合法、交易时双方恶意串通损害社会公共利益 ...
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，其目的在于排除当事人的意思自治，不允许当事人协商创设物权种类和变更物权的内容。因为物权的性质和效力与合同权利不同。合同权利（债权）属于“相对权” ，均可视为“货币”、均可视为“有价证券”！这是非常危险的！不堪设想的！ 如果中国物权法规定“物权自由原则”，凡是“法律未作规定的，符合物权性质的权利”，均 ...
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所有权上存在的国有制和私有制之间的矛盾，则构成第二条主线。 土地是不动产的核心内容，不动产分为两种，第一是土地，第二是建筑物。但是，建筑物必须附着于土地， 编译社1948年2月版，第410页、418页。 [25]梁慧星主编：《中国物权法研究》，法律出版社1998年，第226页。通过分析对物之诉，罗马 ...
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人全体的法律属性，及其与各共有人的具体关系，以及各共有人应有份额的性质、内容和作用等更深层次的根本问题认识不清，对共有的具体问题也不能很好地 制度的理论重构》（第二版），人民法院出版社科院2004年版。 [3]梁慧星：《中国物权法草案建议稿》，社会科学文献出版社2000年版，序言。 [4]前注2，孟勤 ...
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人全体的法律属性，及其与各共有人的具体关系，以及各共有人应有份额的性质、内容和作用等更深层次的根本问题认识不清，对共有的具体问题也不能很好地 制度的理论重构》（第二版），人民法院出版社科院2004年版。 [3]梁慧星：《中国物权法草案建议稿》，社会科学文献出版社2000年版，序言。 [4]前注2，孟勤 ...
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变化将使农村土地使用制度发生根本改变 1.农业政策的变化导致土地承包经营合同的内容大变样 2002年初，中央农村工作会议指出，新阶段增加农民收入，要有新的 ），吉林人民出版社2002 年版，第988页。 ［7］参见中国社科院物权法研究课题组：《制定中国物权法的基本思路》，载于《法学研究》1995年第3 ...
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性规范从不动产社会管理的角度做出的规定，因此，对于相邻关系规范应当分其内容区别对待。 对于不得类的三个条款，因为涉及不动产权利人的基本人权，不容 编）[M]，北京：法律出版社，2005．219-234． [19] 参见梁慧星．中国物权法草案建议稿：条文、说明、理由与参考立法例[M]，北京：社会科学文献 ...
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等。因为此等民所从事的业之不同,其各自应享有的与土地相关的物权内容也各具特点。另外,广义的土地概念不仅是可以见到土的地,还应该包括 中可以见到关于总有的详细考察,但也没有关于我国《物权法》对总有取舍的态度表示。参见梁慧星.中国物权法研究(上) . 北京:法律出版社,1998, 第322 页333 页。...
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。 [5]阎尔宝.不动产物权登记、行政许可与国家赔偿责任[J].行政法学研究，1999，2. [6]孙宪忠.中国物权法总论[M].北京：法律出版社，2003.221.225-226. [7]谢庄，王彤文.产权变更登记不应商品房买卖合同成立 ...
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