出租人追偿，而不能向承租人主张债权。当然，物业服务企业、出租人与承租人可以签订三方协议，直接约定由承租人直接向物业服务企业缴纳物业费、进而免除出租人的缴费义务。但此时 ，也具有较强的可诉性。而其是否具有可诉性即可裁判性，恰恰是检验规约法律效力的试金石。 可喜的是，《物权法》第83条第1款从正面要求业主 ...
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出租人追偿，而不能向承租人主张债权。当然，物业服务企业、出租人与承租人可以签订三方协议，直接约定由承租人直接向物业服务企业缴纳物业费、进而免除出租人的缴费义务。但此时 ，也具有较强的可诉性。而其是否具有可诉性即可裁判性，恰恰是检验规约法律效力的试金石。 可喜的是，《物权法》第83条第1款从正面要求业主 ...
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的义务产生于承租人的意思自治,而非源于无法体现承租人意思自治的规约强制。此外,倘若三方协议并未明确约定免除出租人的缴费义务,在承租人拒绝或怠 于向物业服务企业缴费的情况下 ,也具有较强的可诉性。而其是否具有可诉性即可裁判性,恰恰是检验规约法律效力的试金石。可 喜的是，《物权法》第83 条第1 款从正面 ...
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、经济等优点；而仲裁所蕴含的司法因素，又使得仲裁裁决具有与司法判决同等的法律效力，由此获得法律认可而成为不同于调解的争议解决方式。其中仲裁所具有的 继续有效应另当别论。 （一）合同无效后仲裁条款是否有效 合同无效后仲裁条款是否有效，也就是合同中的仲裁条款是否具有独立性的问题。仲裁条款的独立性，是指合同 ...
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、经济等优点；而仲裁所蕴含的司法因素，又使得仲裁裁决具有与司法判决同等的法律效力，由此获得法律认可而成为不同于调解的争议解决方式。其中仲裁所具有的 继续有效应另当别论。（一）合同无效后仲裁条款是否有效合同无效后仲裁条款是否有效，也就是合同中的仲裁条款是否具有独立性的问题。仲裁条款的独立性，是指合同的 ...
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观念来理解。这种协议具有非道德性，不仅可能导致婚姻关系的异化，也会形成对人身自由的约束，最终使婚姻自由名存实亡，因此不应承认其法律效力。[3]夫妻 款规定：精神损害抚慰金的请求权，不得让与或者继承。但赔偿义务人已经以书面方式承诺给予金钱赔偿，或者赔偿权利人已经向人民法院起诉的除外。 [26]参见曾世雄 ...
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，无需任何文字记载。口头形式主要适用于即时清结的交易。一般来讲，这种交易具有债权债务关系简单、交易标的额较小、交易快捷等特点，其大多属于现货交易。合同 复杂，仅仅书面与口头两种形式不能穷尽所有的合同形式。 二、外国有关合同形式的法律效力的区分 资本主义各国在处理合同形式的效果问题上存在着合同是否有效和 ...
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的财产以及婚前财产[4]。由此可以看出，我国的夫妻财产约定制度，即是夫妻以双方书面协议的形式对婚前、婚姻关系存续期间的财产权利进行约定的制度。一般来说，财产的 部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或经定不明确的，适用本法第十七、十八条的规定。 [5] 从法理上分析，法律效力具有两个基本含义，一 ...
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其办理变更承租人手续，原告要求确认变更承租合同的行为无效。本案的争议焦点在于原告是否在拆迁行为发生时的2009年属于同一户籍的共同居住人，从庭审情况看， 的书面决定，针对该决定行为，从时间要素、客观要素、法律要素、程序要素、证据要素等多方面判断，同样不具有法律性，相关部门无权对民事协议的法律效力作出 ...
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理论上均无争议。 值得研究的问题在于：仲裁协议是否可得撤销？根据前述民事行为的一般规定也得适用于仲裁协议的结论，既然民事行为的当事人得撤销其民事行为 一般法理相冲突。（2）进一步说来，仲裁裁决已经作出并发生法律效力（《仲裁法》第57条），当事人以没有仲裁协议为由申请撤销仲裁裁决，此时申请撤销仲裁协议， ...
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