他方可以按照预期违约的一般救济原则行使权利。根据《联合国国际货物买卖合同公约》第71条、第72条中对预期违约的救济方法来看，与英美法系的默示 《合同法论》，法律出版社1997年版第316页。 [23] 孔祥俊：《合同法疑难案例评析与法理研究》，人民法院出版社第353页。 [24] 高洪宾：《违约责任与 ...
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）房地产开发涉及税种概述：1、契税：（转移土地、房屋权属－签订权属转移合同当天）；2、城镇土地使用税：举例－合同中关于土地交付时间的约定问题；3、耕地 风险，只分配固定数量房屋。2、名为合作开发房地产实为房屋买卖：约定提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋。举例：甲房地产企业取得某宗地的 ...
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所要求的条件后，银行就要把现金的占有转移回持卡人手中。一个简单的例子就可以类比这种情形。A与B签订了摩托车的买卖合同，双方约定，A付款后可以随时来 只是在对具体财物的具体事务的处理上自己是否有权限，产生了错误认识。 在有些案例中，按照阵营归属理论或纯粹的客观权限理论，都难以得出令人信服的论证过程和结论 ...
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所要求的条件后，银行就要把现金的占有转移回持卡人手中。一个简单的例子就可以类比这种情形。A与B签订了摩托车的买卖合同，双方约定，A付款后可以随时来 只是在对具体财物的具体事务的处理上自己是否有权限，产生了错误认识。 在有些案例中，按照阵营归属理论或纯粹的客观权限理论，都难以得出令人信服的论证过程和结论 ...
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下面的这个案例： 美国1975年发生的EVRA公司诉瑞士银行一案，原告是一个芝加哥商人。他通过电子资金划拨向船主支付运送货物的运费（他和船主的合同中约定原告 ，这些第三人与银行之间存在的仅仅是买卖合同或技术开发合同或服务提供合同等之类的关系。一般而言，在这些合同中，这些第三人的义务只是日常维修和提供 ...
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危险皆不可归责于任何一方的，则应由较接近危险的一方承担危险。 以买卖合同为例，买卖合同经主张或确认无效后，出卖人当然应当向对方返还已收取的价款，买受 自始未转移，因此，根据法国民法所规定的标的物风险责任随所有权的转移而转移的原则，标的物灭失的意外风险应由出卖人承担。［31］由此看来，法国法院对此问题的 ...
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例如下面的这个案例：美国1975年发生的EVRA公司诉瑞士银行一案，原告是一个芝加哥商人。他通过电子资金划拨向船主支付运送货物的运费（他和船主的合同中约定原告 ，这些第三人与银行之间存在的仅仅是买卖合同或技术开发合同或服务提供合同等之类的关系。一般而言，在这些合同中，这些第三人的义务只是日常维修和提供 ...
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行为（其实为“虚假买卖”）来达到转移夫妻共同财产之非法目的。该类买卖合同行为因第三人非善意而可能会被认定无效。本原则在司法实践中被广泛应用， 社会现实，明显过于苛刻，给某些居心叵测的离婚当事人提供伪造债务的可乘之机，使婚姻充满风险，在利益平衡上过于倾向保护债权人，有可能严重侵害了夫妻一方作为弱者（多数 ...
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房屋价格大幅上涨,因借名买房引发的纠纷也层出不穷,笔者就司法实践中借名买房的效力认定及借名买房的法律风险进行简要分析并提出相应的防范建议。 一、关于借名 与登记购房人往往会签订相应的房屋买卖合同，以保证自己能够获得所购买的房屋。在讨论借名买房合同的效力之前，先介绍以下两个案例。 1、李某于2001年 ...
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在此方面，本案的问题是，在一个涉及使用生物材料（精子）的实施医疗程序的合同中，去认定合同存在这样一个默示条款，即应担保精子不存在任何缺陷（即HIV污染）， 理由包括：（1）血液提供的救助和公益性质；（2）血液在治疗中的不可替代性；（3）血液中风险的不可避免性；（4）医院有时在向患者赔偿之后缺乏向其它人 ...
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