并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 解读或提示：本条通过对商品房买卖合同下定义的方式，进一步明确了本解释的适用范围。解释中所谓商品房 种社会普遍接受的法律行为，这是我国首次以司法解释的形式加以规范。本条规定的是在按揭付款的商品房买卖合同履行过程中，购房人不能取得银行贷款从而无法履行商品房 ...
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约定，出卖人于契约订立后始表同意分期付款者，非分期付款买卖”， [9]“而是对普通买卖合同履行期限的变更”。[10]笔者以为，此种观点并无充足理由。在 采用书面形式；或者依现有立法的处理方式，将其交由《消费者权益保护法》解决。但是有人认为在我国，分期付款买卖合同必须采用书面形式的依据为，“由于分期付款 ...
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促销手段和卖方向买方融资的方式被普遍接受，但同时卖方风险的预防与买方利益免受卖方侵害之间的矛盾上始终存在，大量的分期付款买卖合同纠纷的出现使我们应该对这 ，并可向买受人要求赔偿损失。 七、分期付款买卖合同纠纷的处理原则 在分期付款买卖合同履行过程中，正因为上述合同条款的约束力，买受人从自身利益出发大都 ...
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诉意见》）第19条“以约定的交货地点为合同履行地；没有约定的，依交货方式确定合同履行地；实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点 支付价款”等等。实务中，对以确定管辖的被告住所地争议不大，但是，由于对买卖合同履行地的不同理解，使得此类纠纷引发的管辖权争议问题较多，前述就是典型的案例。 ...
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诉意见》）第19条“以约定的交货地点为合同履行地；没有约定的，依交货方式确定合同履行地；实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点 支付价款”等等。实务中，对以确定管辖的被告住所地争议不大，但是，由于对买卖合同履行地的不同理解，使得此类纠纷引发的管辖权争议问题较多，前述就是典型的案例。 ...
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的约定，出卖人于契约订立后始表同意分期付款者，非分期付款买卖， [9]而是对普通买卖合同履行期限的变更。[10]笔者以为，此种观点并无充足理由。在 应当采用书面形式；或者依现有立法的处理方式，将其交由《消费者权益保护法》解决。但是有人认为在我国，分期付款买卖合同必须采用书面形式的依据为，由于分期付款 ...
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的约定，出卖人于契约订立后始表同意分期付款者，非分期付款买卖， [9]而是对普通买卖合同履行期限的变更。[10]笔者以为，此种观点并无充足理由。在 应当采用书面形式；或者依现有立法的处理方式，将其交由《消费者权益保护法》解决。但是有人认为在我国，分期付款买卖合同必须采用书面形式的依据为，由于分期付款 ...
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履行完毕，根本不存在纠纷。“三方协议”应视为对原房屋买卖合同中的付款方式的变更。根据“三方协议”，上诉人欠被上诉人的852．35万元购房款已连同其他往来 结论。一审判决并没有对土地转让关系进行审理，审理房屋买卖合同纠纷并不意味着不能对与该房屋买卖合同履行有关的事实进行审理。2、上诉人拖欠被上诉人购房款 ...
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公司承担支付违约金的违约责任。但浦东电缆公司起诉要求新华联公司支付违约金的计算方式及计算金额有误，本院予以纠正其要求新华联公司应向浦东电缆公司支付185 594 签字的要货单为依据”，该条仅是对合同履行方式的约定，并不构成新华联公司解除《买卖合同》未履行部分合同的理由。相反，浦东电缆公司基于诚实信用 ...
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申请承兑汇票时提交了东源公司与惠安公司的买卖合同复印件，该合同复印件内容与东源公司提交的合同原件差异在合同第八条结算方式及期限中仅有东源公司开出3个 否认农行武安支行具有保管该汇票的责任。据此，在惠安公司未按买卖合同履行时，农行武安支行应当按合同约定退还东源公司汇票，现农行武安支行已将汇票兑现，故应当 ...
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