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4、交易费:6元/平米,双方各一半;5、登记费:80元,买方缴纳。营业税及个税缴纳年限的规定按照孰的原则以取得房产证的时间或契税 二十六、二手房交易必须请中介吗请问二手房买卖的具体程序什么?看房--查验证件--合同--交定金--房管局办手续--领黄票--付清房款 --领取证件.不请中介可以吗 ...
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债务的情况下进行交易 如房产已抵押应还清贷款赎出房产证方可交易,否则不能交易 如无法自还贷款,可通过中介借款利息的方式或寻求其他帮助下进行 其他条件 3. 确定买房人不中介人员或炒楼客 4. 可以冷静确定成交价合理的价自己接受的价格 5. 一切谈妥便可立刻确定成交价格。 合同—10个事项 ...
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的权利,性质上属于债权。可见,根据按揭担保,买房人把自己在商品房预售合同上的债权转让给了银行,这符合合同法关于债权转让的规定的。当房子盖 的物权法草案建议稿上叫做合法财产一体保护原则。但是别的学者不同意,他们说我们还是以公有制为基础的社会主义国家,应当坚持按照所有制划分财产所有权,应当坚持对国家财产 ...
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办了。假设张三在法庭上陈述说已经把肇事汽车早就转卖给李四了,我们的法官还是问他:办理过户登记了吗?张三回答说没有办理过户登记。法官就还应当问 和产权过户之间一种什么关系?原因和结果的关系。设立抵押也如此,当然订立抵押合同(协议),再根据抵押合同去登记机构办理抵押登记,于是成立抵押权。可见, ...
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了购房定金30716元给陈彬,至今陈彬没有交房,也没合同,后来听说陈彬已经卷款逃跑了。他2010年9月通过李建成认识陈彬的,李建成告诉他陈彬 元,共3300元,还有1880元运费没有支付。 15、陈彬和相福签订的房屋销售合同证实,相福20000元的购房款给陈彬。16、欧阳玉玲、陈彬和欧阳 ...
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公开发售。 5.怎样签订认购书 买房认购书并交纳定金现在售楼过程中的习惯性做法。认购书约定购房者在限定时间内签订正式合同,否则视为购房者违约, 很爽快地答应了自己的折扣要求,要想一下他是否还有更低的底价没有透露?还是这套房有其他问题,销售员急于脱手。 (6)不要轻信涨价 经常会听到购房者说,我 ...
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人在等,你不买的话,过3分钟就没了!”1996年,香港竟出现买房前必须花150万港元买一个号的怪事。 就在香港的房地产泡沫达到顶峰时, “没有收入吗?找阿牛贷款公司吧!” “不起?我们提供零!” “担心利息太高?头两年我们提供3%的优惠利率!” “每个月还是不起?没关系,头24个月你 ...
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年4、5月份的时候,她在西安市凤城九路海荣名城买了一套单元房,十三层,当时房价为五十多万元,她了十六万元,办理的贷款按揭手续,她用现金的,这套房 ,左右耳光打他,至少打了他三十多个耳光,文长征把他叫过去,问他有辆车在跟前都不合同,他就解释,但文长征不听,又打他耳光,文长征打了一会, ...
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什么时间?在一般情况下,以贷款买房的,购房款的支付分为四次,分别是:A、在签订定金合同后支付定金;B、在签订购房合同后支付首付款;C在办理完申请贷款及 上中介利益跟购方一致的。对于过户与实物交接即入住上,相对于买方来讲,比较偏向于了首付款就入住,然后才慢慢的办理过户,但本律师还是不建议这么做, ...
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