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人可以将房屋所有权人与承租人之间符合法律规定的约定抛掷一边,由拆迁人直接与私房承租人订立拆迁安置协议,不仅使得所有权人的没有违背法律禁止性规范的意思表示难以获得 还是地方性的规范,明确规定的必须向被拆迁人公示的内容中,并不包括需要拆迁房屋的建设项目的直接目的是什么,使得房屋所有权人在判断该建设项目是否 ...
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其他文件,对于不能按要求提供上述文件的,受人可以拒绝接收房屋。 101.6作为受人的律师,考虑到验需要非常丰富的建筑类专业知识,可提示受 故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;③故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。律师可增加请求开发商承担不超过已付购房款一倍赔偿的诉讼请求。 ...
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其共同生活的部分家庭成员继续居住并交纳房租,按规定早就应当办理变更手续,但是因为没有拆迁补偿的问题,大家都没有异议,一直到现在仍然没有办理变更。 ,当事人可据此向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请变更。 那么变更申请人需要具备什么样的基本条件呢?根据北京市相关规定,申请变更为公房承租人的须满足 ...
//www.110.com/ziliao/article-180280.html -了解详情
登记,权益难以得到保护。然而,尽管购买小产权面临巨大风险,如没有房产证,一旦“小产权”被拆除,购房者不会得到拆迁安置补偿;房屋质量无人监督,存在安全隐患以及配套设施 居民的行为不受法律保护,即不能获得土地使用证、房产证、契税证等合法手续,但法律对农民在旧宅基地上盖楼房,把空余的部分卖给城市人的行为 ...
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验收,开发商通知拿钥匙而消费者又急等入住的,最好在交手续单三、消防未能通过验收,达到交标准了吗 中华人民共和国消防法规定,按照国家工程建筑消防技术标准 设施和公共设施的建设情况;(三)单项工程的工程质量验收情况;(四)拆迁安置方案的落实情况;(五)物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目 ...
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的价格确实低得让人心动,但是也低得让人不放心。 原因是什么?自然还是产权问题。购房者首先需要注意的是,并不是所有的城中村项目都是城中村改造项目,鉴别 和改造相关政策规定,凡是取得《城中村改造方案批复》、实施了整村拆迁安置正常建设,以及相关手续正在办理中的项目就是城中村改造项目,这也是合法的城改项目 ...
//www.110.com/ziliao/article-187389.html -了解详情
一种救济方式”⑥。 问题是如何确认建设项目的公益性质,即什么是社会公共利益的需要,由谁确定?这需要立法解决。笔者以为,可以由政府拟定公益性项目,由本级 ,由拆迁当事人通过司法程序解决。如果被拆迁人大多数不同意拆迁或对补偿安置标准有异议,那就暂时搁置,不急于办理各项批准手续。 第三、取消政府裁决权和行政 ...
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过一篇新闻报道:了小产权,官司打了一场又一场,报道中的王先生购买小产权后遇到房屋所在地村旧城改造,面对巨大的拆迁补偿利益,原房主 跟合法商品房基本一样,二者主要区别的就是一份合法的产权手续。怎样让小产权这一困扰社会的问题顺利解决,需要我们集思广益,首先在农村土地流转方面下决心予以完善。为此笔者 ...
//www.110.com/ziliao/article-511329.html -了解详情
售公房差价交换试行办法》、《上海市危棚简屋改造地块居住房屋拆补偿地块居住房屋拆迁补偿安置试行办法》;另外福州、温州等沿海城市也开始了公房使用的上市交易。 补办土地出让手续,在缴纳土地出让金后才可按照市场价格出售给职工。那么,以成本价和市场价购买的住房,是否存在产权上的区别?在再行转让时又有什么 不同呢 ...
//www.110.com/ziliao/article-265873.html -了解详情
。笔者不以为然。对于相关问题应如何理解与适用,在此试做探析。 需要指出的是,“一二卖”与商品房的重复销售,并非同一概念,而是一般与特殊的包含关系。 :卖方“故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实”,“导致合同无效或者被撤销、解除的,受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失, ...
//www.110.com/ziliao/article-305496.html -了解详情
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