享有债权。第三人明知原告享有债权而仍向出卖人购买，这是完全符合自由竞争和交易自由的原则。在市场经济条件下，任何人对某一标的物在尚未交付时均可向出卖人 恶意。第三人黄某虽然知道原告陈已当被告达成了口头购房协议，并且交纳了定金。但原告没有实际占有该房屋，更没有依法办理产权过户登记手续，原告据该协议仅仅享有 ...
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原审法院查明，2008年3月19日，李向冰经人介绍与郑玉龙签订书面购房协议，双方约定李向冰向郑玉龙购买金鹰国际集团股份有限公司（以下简称金鹰公司）开发 ，因被上诉人给付上诉人定金后得知，上诉人未取得所售房屋的所有权，未办理出售房屋的有效证件，所售房屋无法办理过户手续。上诉人隐瞒了房屋交易有瑕疵的事实 ...
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，无息返还173000元给原告，由于原告违约，已交的50000元定金应予没收。 被告中原公司辩称，原告第一、二项诉讼请求与我方无关；我方不同意原告的第三项诉讼 涉案房屋向该行申请借款伍拾壹万元，经审查已获批准，该行将于上述房屋交易过户及抵押登记手续办妥后将贷款直接划入卖方被告陈嘉健的帐户。 2006年 ...
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，徐某向姜某出具委托权，委托权限包括代为签订房地产买卖合同及定金协议、代为收取售房款和定金、代缴相关税费、代为办理房地产转移登记、过户手续、代为办理上述房地产 之间恶意串通，损害其合法利益，以及徐某某与徐某之间关于系争房屋的买卖行为并非真实交易，而系民间借贷的情况下，其应当承担由此产生的不利后果，结合 ...
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证照。丙方有义务协助乙方了解并核实甲方房屋权属状况，根据协议约定协助甲、乙双方办理产权过户及交房等相关手续；并在交易过程中应及时告知甲、乙双方对所 按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。本案中，张三起诉要求甲公司退还1万元定金，张三必须举证证明其与甲公司之间存在债权债务关系。综观本案，根据张三、李 ...
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签订了《定金书》，再次对上述约定内容进行了明确。《定金书》签订后，原告向二被告通过银行转账方式支付了购房款26.5万元，并约定余款3 000元，待原告取得 的，在此情形下双方在《房屋买卖协议》中仅约定房屋总价款，而并未约定单价和房屋面积，可以认定原、被告当时是按套进行的房屋交易。虽然，按套进行房屋交易 ...
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,900元；本合同签订后，瑞德公司支付定金190万元，余款支付条件与一层支付条件相同。同日，就该二处房屋的买卖事宜，省国土厅与瑞德公司也分别 ，沈阳市房产测绘大队遂于2007年9月18日出具《情况说明》，载明：“沈阳市房产交易权属登记中心交易部并辽宁省国土资源厅：受你们委托我部门对座落于皇姑区昆山东路 ...
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……。其他要求：1.该房屋交易过程中的甲乙双方税、费按国家规定各自承担”；“三、意向金支付：1.乙方为表示购买诚意，同意签订本协议时，支付人民币（ 付款收据等以及双方当事人的陈述证明。本院认为，当事人可以依照担保法约定一方向对方给付定金作为债权的担保。如因归责于一方的原因导致债务无法履行，应按定金罚则 ...
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之日止。张××、黄××同时在合同附件三付款协议中约定：1、双方均确认在签署本合同之前，张××已支付黄××定金10万元；本合同签订后，该笔定金自行 第21号民事判决；二、黄××于本判决生效之日起十日内协助张××办理上海市浦东新区××路188弄10号1801、1801A室房屋（该房屋交易价格为700万元） ...
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安排至受托方，与买方签订房屋买卖合同，如卖方不愿依约履行时，则卖方应加倍返还已收定金（原意向金）给买方，以解除双方承诺之交易。甲、乙双方如有 邱X身份证、定金收条、投资人证券与资金对帐单、调查笔录、说明、短信记录、补充协议等证据证实，并经当庭质证，本院予以确认。本院认为，民事活动应当遵循自愿、公平、 ...
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