文书资料的移交过程。3。价款:此处应写明总价款;付款方式;付款条件;如何申请按揭贷款;定金;尾款等。.4。履行期限、地点、方 式:这里主要写明交房时间; 另外,相关的那些费用这个时候需要缴清,包括买方和卖方的?多长时间后可以领到那个黄票? 您 好!二手房买卖双方自行交易,在谈妥相关事宜并签定好买卖契约 ...
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房产总价款百分之20的违约金。因买卖此房给守约方造成相关损失的,违约方还应承担赔偿责任。 当事人分析此合同面临情况如下:1.我爱人卖方(甲方)没有我弟弟的授权 ,当是我们善意提醒过中介,说无房本,但是中介说没有房本也能卖。3.2013.10.1日之前乙方并没有给尾款,但是乙方在2013.10.4日给我 ...
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本没下来,当是我们善意提醒过中介,说无房本,但是中介说没有房本也能卖。3.2013.10.1日之前乙方并没有给尾款,但是乙方在2013.10.4日给我爱人打过 ,我将保留追究居间方及买方的相关违约责任。4.据我们了解对方是房虫。 请问各位律师,我们该怎么办呢(我们的本意是不想卖房了),谢谢各位律师!...
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2012年8月初,我经人介绍在当地给我父母看了一套16年房龄二手房,房子是我单位的,房主是我以前同事(现已调离吐鲁番),因此我们谈好以28万元价格 解决,但她说一年后才跟我办房产过户手续,我有了她的前车之鉴,就说一年后办过户可以,但我先暂不付尾款,等她把房产证解押办理时再付,她不同意,说房子不卖给我了 ...
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我是买方,由于银行迟迟不放款,现在签的买卖合同又到期了,卖方就要我付清银行贷款的钱,尾款还有二十六万,跟卖方说好欠六万,拿二十万。然后去过户。可是现在卖方房产证上的名字是他朋友的,他朋友又在外面出差,没法在合同期内赶回来过户,但是卖方却要我把钱给他,如果不给,就算我违约。请问我现在这种情况怎么办。...
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某在链家地产公司李某的介绍下,同卖方彭某达成了关于通州区西马庄小区一套二手房交易的协议,当日三方签订了《北京市存量房屋买卖合同》、《居间成交确认书》、《 了彭某的电话,彭某要求吕某给他写一个保证书,保证银行在2010年4月28日前将贷款(尾款)支付给他,否则他就不继续配合办理后续手续,遭到吕某的拒绝。 ...
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我通过中介买的二手房。购买前卖方没有告知房内有户口,产权证办完,交接前到派出所查出一手房主户口还没迁出,联系得知卖方和一手房主之间有协议,一手房主 到我孩子上学等问题。我们双方的房屋买卖合同上有明确规定,交接前卖方将户口迁出,现在无法交接,中介已经不管了,我还有13万元尾款没付(总房款38.8万元), ...
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我通过中介买的二手房。购买前卖方没有告知房内有户口,产权证办完,交接前到派出所查出一手房主户口还没迁出,联系得知卖方和一手房主之间有协议,一手房主 到我孩子上学等问题。我们双方的房屋买卖合同上有明确规定,交接前卖方将户口迁出,现在无法交接,中介已经不管了,我还有13万元尾款没付(总房款38.8万元), ...
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我通过中介买的二手房。购买前卖方没有告知房内有户口,产权证办完,交接前到派出所查出一手房主户口还没迁出,联系得知卖方和一手房主之间有协议,一手房主 到我孩子上学等问题。我们双方的房屋买卖合同上有明确规定,交接前卖方将户口迁出,现在无法交接,中介已经不管了,我还有13万元尾款没付(总房款38.8万元), ...
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时,对方常会苦着脸举出一大堆不能降价的理由,这些理由听起来都很合理,其实有的时候,这是卖方利用买主对房地产知识的缺乏了解而运用 和国有土地使用证(现房)。(6)内(外)销商品房预售(出售)合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(二手房交易)。(7)国家机关、团体,国有企业应提供上级主管部门批准购房的书面 ...
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