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按照签订二手买卖合同,卖方应该在10月30日到房产交易中心办理过户手续,但卖方银行贷款批下来,买方又多给卖方一个月时间,卖方贷款仍未批下来,怎么办?按照合同卖方要赔偿20%,能行吗?...
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:王树德律师 (转载请注明) 一、法律风险提示:(关注指数:★☆☆☆☆) 二手买卖中不仅涉及到各方当事人签订的书面合同,有时还会涉及到单方的书面通知。 我将向你追究法律责任。 张三 1月10日 五、通知被退回怎么办?(关注指数:★★★★★) 如果通知因地址实或对方拒收而被退回,则应当妥善保存且能 ...
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一、法律风险提示:(关注指数:★☆☆☆☆) 二手买卖中不仅涉及到各方当事人签订的书面合同,有时还会涉及到单方的书面通知。书面通知可以分为两类,一类是 ,我将向你追究法律责任。 张三 1月10日 五、通知被退回怎么办?(关注指数:★★★★★) 如果通知因地址实或对方拒收而被退回,则应当妥善保存且能 ...
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今年3月份买的二手。要求对方过户卖方说房产证政府把面积搞错了,少算了7个平方,现卖方已经改了房产证面积,要求加钱。但是合同是按照一整套的总价算的钱,是按照建筑面积算的。且卖方加价很多,遇到这种情况怎么办?向法院起诉有多大的胜诉把握?...
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二手买卖中不仅涉及到各方当事人签订的书面合同,有时还会涉及到单方的书面通知。书面通知可以分为两类,一类是催告通知,一类是解约通知。催告通知是用 履行。如你擅自解除合同,我将向你追究法律责任。 张三 1月10日 五、通知被退回怎么办? 如果通知因地址实或对方拒收而被退回,则应当妥善保存且能拆封,可 ...
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买卖双方签订了二手买卖合同,合同约定一个月内办理解押过户过户同时交纳首付款,买方已缴2万元定金(中介代收),合同包含违约条款。后来才知道卖方由于**原因能解押以致买方产生上当受骗的感觉,买方现在想买了,中介说另外再帮买方找房源,买方要求按合同执行,出现这情况买方该怎么办?...
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我是卖方,通过中介我与买方和中介三方签了二手买卖合同,当时买方支付了2万元定金,中介代收,说是后期物业水电交接完当天给我,并且收了我房子二 违约,订金应该是双倍赔偿,并且违约金是按总房价的1%赔偿。想请问下,我现在应该怎么办,中介没有协商的意思,我打算直接上法院起诉中介和买房,我赢的机会大吗?起诉状 ...
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二手律师陪购其实是您的最佳选择。 二手价格是否必须采用评估价格 答:是,二手交易价格是由买卖双方协商议定的,当交易双方对成交价格有分歧或争议 二、买卖双方达成交易协议,并去房屋交易管理部门办理立契过户手续 1、房屋获得上市批准后,卖方即可通过上网、托熟人、登广告、委托代理等方式找到买主,买卖 ...
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买了二手,之前房产证已过户(全款已付,但忘记和卖方要收据),现在告知土地证可以过户了,但是我没有付全款的收据,卖方说我没付钱,怎么办?而且过户房产证时是我和卖方私自去办的,没经过中介。 没有付款收据,卖方承认我付过款,我说我付款你当时怎么会和我去 ...
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派出所以此为由不予办理。当我们把实际情况告知买主,买主仍坚持迁户口过户。请问:1、在签署二手房屋买卖合同当时主张迁户口的,且明知原房主迁户口对买方构不成任何影响的,事后买方是否有权坚持迁户口过户?2、买方若因此拒绝办理过户造成交易延迟,卖方应该怎么办?任何主张自己的权利?3、如何确认买方 ...
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