确认合同无效，只是在房价上涨后想达到毁约赚取巨额差价的目的。最后，法院支持了李斌的意见，认为双方所签订的房屋买卖合同合法成立并有效，驳回毛杰的诉讼请求 经济适用房等都可能存在没有房产证的问题。对于购房人来说，购买没有房产证的二手房存在较大风险，可能会出现购房人付了房款却得不到房屋，或付了房款却无法办理 ...
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办理抵押贷款手续，由于银行办理贷款审批手续时间过长（不是我的原因造成的），卖方要求限期放款（我无法办到）。 那我可以主张哪些权益不受伤害呢？ 我要求他赔偿违约金的同时可以继续要求他履行合同吗？我与卖方签订了一份二手买卖合同（36万元）， 如果没在规定时间内汇款，就取消协议。...
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本人2008年11月与卖方签了买卖合同以15万购买，并付了定金10万卖方已交付了房屋我使用。2009年4月要办理过户手续并付清5万，4月我要求 卖方都不理采。现在我上诉到法院，法院判卖方要办理过户手续，卖方为了制造不能履约的事实，即到银行办理了最高抵押贷款。以求毁约这样做作为买方应怎办？请律师指点。 ...
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您好，12年10月30号通过中介订购一套二手房，已付订金10000元中介费5000元，据卖方称夫妻两人离异房子已判给女方但女方需付30万元给 个人所有公积金贷款尚有15万未结清，合同是女方签订的并有补充协议声称已获得男方同意如产生纠纷由卖方承担，但11月初卖方称男方毁约不同意原法院判决拒绝交易，女方 ...
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12年10月30号通过中介订购一套二手房，已付订金10000元中介费5000元，据卖方称夫妻两人离异房子已判给女方但女方需付30万元给男方， 个人所有公积金贷款尚有15万未结清，合同是女方签订的并有补充协议声称已获得男方同意如产生纠纷由卖方承担，但11月初卖方称男方毁约不同意原法院判决拒绝交易，女方 ...
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想买一套二手房，总价85万，预付了25万给卖家，当时签订了中介的购房合同，规定如果卖方违约，则归还25万，并且付违约金20万。现在房屋市价130万，卖方想毁约，如果打官司，我能要求不要违约赔偿，要求继续履行合同，或者要求卖家的赔偿能让我现在买到相同的一套房子么...
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6.2日年我爱人代理我弟弟签订了一份房屋买卖合同，但是没有我弟弟的授权委托书。签订合同时收取乙方定金2万元。 合同主要条款如下：第三条：付款方式（1） 的，违约方还应承担赔偿责任。 当事人分析此合同面临情况如下：1.我爱人卖方（甲方）没有我弟弟的授权委托书。2.此房房本没下来，当是我们善意提醒过中介， ...
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6.2日年我爱人代理我弟弟签订了一份房屋买卖合同，但是没有我弟弟的授权委托书。签订合同时收取乙方定金2万元。 合同主要条款如下：第三条：付款方式（1） 的，违约方还应承担赔偿责任。 当事人分析此合同面临情况如下：1.我爱人卖方（甲方）没有我弟弟的授权委托书。2.此房房本没下来，当是我们善意提醒过中介， ...
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我与卖方签订了一份二手买卖合同（26万元），还签订了一份定金合同，协议约定违约金为10%，付款方式协议约定按银行规定办理，现已过户，并已办理抵押贷款手续，由于银行办理贷款审批手续时间过长（不是我的原因造成的），卖方要求限期放款（我无法办到）。如果没在规定时间内汇款，就取消协议。 那我可以主张 ...
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我打算通过中介公司买一套二手房，且与卖方，中介公司签订了三方居间合同，并交了5000元定金和4400元中介服务费，但是还没有签订《房屋买卖合同》。居间合同违约责任款只提到我违约要付中介公司“相关费用”，没有明确指出是中介服务费或具体金额。可是由于资金不到位，我打算毁约，请问可以要求退还 ...
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