产权证明及其他出售资格证明 房屋产权证号：____________________ 原单位批准证明：____________________ 第二条 乙方所购商品房的面积 乙方向甲方购买二手房建筑面积共____平方米（其中实得建筑面积____平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米）， ...
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通知之日起的_____日内乙方未提出异议，视作乙方无异议。甲方可以从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款____%的违约金，余款返还给乙方，已 补充协议，为买卖合同不可分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。 第十二条 本合同自【甲、乙双方签订】【____________ ...
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她女儿的名字），她女儿当时在法国读书，无法马上办理过户手续，因为定金已交就签订了房屋买卖合同。当时中介和房主母亲说好，很快把相关资料邮寄到法国，等她女儿 和房主父母，中介人员在中介公司一起进行了一次谈判，他们现在所说的主要的不卖房原因就是：她女儿当时谈了一个法国男朋友不想回国了，所以让她父母买房，现在 ...
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本案的焦点在于，既然诉争的房屋还未办理变更登记手续，那双方当事人此前所签订的买卖合同是否有效。我国《城市房地产管理法》及《城市私有房屋管理条例》规定，城市房地产 在协议签订后，买受人按协议交付房款并实际使用和管理了该房屋，并已具备了办理变更登记的过户条件，就不能因双方未办理过户手续而确认该房屋买卖协议 ...
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合同约定的过户时间20个工作日内，被告刘**夫妇明确表示不愿履行合同，依据合同约定，被告刘**已构成违约，现诉至法院，要求1、被告刘**双倍返还原告定金40000 个工作日内，共同到银行．房营局办理按揭贷教及房产过户相关手续；二、由原告胡**出资为原．被告双方签订的房屋买卖合同中所约定的房产解除抵押， ...
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将该诉争房屋出售给被申请人于XX，因此，仅有吴XX一人与于XX签订的买卖合同应该属于效力待定合同，应需要得到共有人邱XX的追认以后该合同才具有 给甲方人民币伍万元整，但是，被申请人并没有提供出合法有效的证据来证明其已主动履行了这个合同义务，因此，被申请人明显存在着违约行为，申请人依法可行使合同解除权 ...
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已与二手房卖方签订买卖合同（房子是新房，卖方尚未拿到房产证），约定等卖方把房产证办下来后即刻办理贷款和过户，且合同约定过户时所有税费由买方承担。 但现在国五条新政策出来，要征收20%个人所得税。考虑到如果在新政策实施前对方房产证还 ...
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期限交接房地产的，每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款2%的违约金，合同继续履行。买卖合同签订后，原告向被告支付房款共计610,000元。2009年 、上海市房地产权证、户籍证明等及庭审笔录在案佐证。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，不得擅自变更 ...
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请输入你的问题我和男友在中介看中了一套二手房 成交价格买卖方都已认准 并当日签订了买卖房的合同 并订好转日交定金 。但是交定金的时候 房主反悔了 决定涨价 请问我还能用原来的价格购买这套房子吗？还是房主违约。我能获得相应的违约金呢？...
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并在银行以售价30万元签订房屋买卖合同，5月13日拿到房产证和土地使用证后付清全部房款，5月16日到房产中心办理过房时发现甲方房屋已于2010年5月10 送达查封书到房产交易中心。甲方无能力偿还，乙方也无能力替甲方垫付，现乙方已向法院提起诉讼要求确权，把房屋判给乙方，法院是否应该支持乙方诉讼请求，如不 ...
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