。但是由于在办理贷款时，由于丙方一直犹豫是公积金贷款还是商贷拖了一段时间，到现在房产证还没有办下来，剩余房款还不能付清。但是当时公证处的公证书上只写明合同签订3个月内付清余款，并没有注明违约责任。我想问一下，如果到了合同约定的时间丙方不能付清房款的话，甲方可以追究丙方的违约责任吗？可以扣除违约金吗 ...
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月30号经过中介签订了一份买房意向书，并交了定金，意向书内约定15日内去签订合同。后来5月12日和15日分别去商谈详细条款一次，期间因我妻子助学贷款 双方在过户时间上产生了不一致，并在16-19日多次沟通后无果，双方决定合同解除， 而当初意向书中并未提及过户时间。也就是说是不是针对过户时间而导致的合同 ...
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我和卖方签订合同是在2012年4月1日，在合同中约定了。最后一笔款项的付款最后期限为5月10日，别且在后边加了一条“如果房产证办理延误，则在房产证过户后 28日付清看余款，现在对方说我违约。没在5月10日付清余款。我请问下我们在合同约定最后期限的后面附加了的那一条，有效吗，我是否违约了。现在房主不给我 ...
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目前买家以条款有异议为由不履行合同，我想起诉他要么履行合同，要么违约赔偿，该怎么办？...
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我打算卖了店面，于是交给中介公司帮忙处理。很快，就找到了买家，双方签订了合同，买方交付了定金十万元整。过了几天，买方打电话说，我们欺诈他们， 店面，没和买方说明情况。现在买方要起诉我们欺诈。要求我们双倍赔偿他们。说合同无效。 请问，现在我该怎么办？ 1.是中介公司的问题还是卖方的问题 2.我方存在欺诈 ...
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。卖方说当时有些事情耽搁，所以就没去把剩下的房子面积去补写在房产证上。 按合同，卖方要求二009年7月份交首付，那时是7月中旬，买方提出把剩下的房子 办理这事要一个月多40天。事情办理得顺利，8月初就办好了，现在，根据合同，卖方要求我们赔偿违约金。8月份办好此事，已经超过了规定时间，卖方对买方的提出的 ...
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代理人在有效期限内未提交我的主要证据，错过举证期限，又为对方承认了对我不利的证据，导致我一审二审败诉，我要申请再审，请问：我的证据再审会重新认可吗？因为不是新证据，又是决定案件胜、败的真实证据，是双方真实的原始通话录音记录。如果再审不认可我的录音，我将如何维权？...
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只是银行内部信贷流程严格了而造成买方无法如期或顺利贷款的话，那么只要双方在合同中对此没有明确约定免责或属于不可抗力的话，那么买方仍然需要向卖方承担违约 已经在深圳以及上海的司法实践中得到了认可：根据《深圳市中级人民法院关于审理二手房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见》，“因一方违约导致另一方订立房屋 ...
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其向甲方支付房屋价款并未造成任何影响，对于乙方来说不能以不可抗力作为拒绝履行合同的理由。那么由于政策引发的房价波动是否属于情势变更呢？笔者理解，国家 意见已经在深圳以及上海的司法实践中得到了认可：根据《深圳市中级人民法院关于审理二手房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见》，“因一方违约导致另一方订立房屋 ...
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合同纠纷也不断增多。房产中介的3种行为易引发二手房买卖合同纠纷。一是信息虚夸行为。有些房产中介为促成交易，在向客户介绍房屋权属、使用状况、小区设施 。二是怂恿违规行为。部分房产中介为拓展市场、吸引客户，极力撮合违规小产权房、保障性住房等禁止或限制上市房产的交易，默许甚至主动建议客户通过签订阴阳合同等 ...
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