月2日我与买方、中介三方签订了买卖合同，当时买方没有交定金，写了一个欠条，今天说交定金，但买方说不买了，因为现在二手房个税问题可能会影响到我将来 ，胜诉的几率有多大，谢谢若按照合同约定违约方应赔付对方房款的10%，这个根据各位律师的经验，我们最终能得到法院的支持拿到赔付款吗，不可预期的收益也没法计算， ...
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尊敬的律师朋友，你好！我母亲要卖掉一套二手房，现在已经在中介和买方签订了房屋买卖协议，规定7日之内过户，但是签订当日下午发现装修费用没有计算在内， 协议的买方准备将房子过户到其侄子名下（为的是他本人办理低保和购买经济适用房方便），我们不同意，我们觉得如果按合同应该过户到签字人的名下，而且还有车库问题 ...
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各位律师大家好，我通过中介买了一套二手房，签了一份定金合同（三方的）并且交了2万定金，（现在转成房款了还在中介）合同规定卖方收到款之后 时间卖方不给钥匙，我自己把锁换了。由于中介负责我们交易的业务员在签了定金合同后辞职了，所以我们就没有签过买卖合同（我不知道的情况下），后来在“交房”的时候暖气费也没 ...
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7月底买了一个二手房，付了30%首付，之后办了房贷，在10月初时过户时发现卖家仍没有还清房贷（买房时知道有这个房贷，合同上注明在过户前卖家 到现在不还这个房贷，也没办法过户，我现在能怎么办？请问请律师发律师函的费用是多少？接下来如果打官司律师费用怎么算？一般情况打下来要多久时间？还有房东是唯一住房法院 ...
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款过来让我卖的房子解押,造成我迟迟拿不齐全款.我再看二手房合同中,首付款和收齐全款均被中介公司用笔划过了,写了一句"等中介方通知",我想咨询一下律师,用笔划了的合同生效吗?(注:我们双方并未在划的一笔中签字确认).如果算我违约,我将赔付多少违约金,合同上面写的 ...
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2010我同事花了43万多买了个二手房，由于没有第三方的介入发生经济纠纷。卖房时由于没经验付款是的凭证被卖方拿去，由于没有及时去过户房子的是由卖方贷款所买 2010卖房的时间，回到家才发现合同上多了一条，房产证都被卖方拿去说还需支付20万就把房子过户，请问下各位律师有什么方法能可以验出合同时间的长短。...
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我于4月1日通过中介购买一套二手房（60万）并在中介的经办下签署《房屋买卖合同》，当天由我付卖方定金2万，付中介费1万元。因该房屋属 可以要求终止合同吗？如果诉胜算有多大？如果胜了除合同约定的赔偿双倍定金外，我请律师的费用、支付中介的佣金以及因诉产生的误工费、交通费可否要求其赔偿？如果法院判我胜，赔偿 ...
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律师，你好，我买了一处二手房，当时交于房主2万元定金，房主开了定金收据，约定的房价，后经中介三方签订房屋买卖合同，合同约定，签约当天交房主两 定金，我想知道，我们买方卖方中介各自承担什么样的法律责任，中介说我方不存在违约，说有纠纷了就不存违约，我想确定，的确如此吗？如果有违约，我方现在怎样做能保护自己 ...
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各位律师您们好，目前我为刚要买的二手房弄的焦头乱额，希望您能提供宝贵意见。事情这样，11月初我们看中了一套二手房，当时谈价格为83万，交订金钱我要看房产证，当时中介和房东都说有房产证，然后说在中介手里，中介说放在家里了，然后 ...
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我通过中介公司买了一套二手房，协议签完了，交给中介9千元佣金，房主1万元定金，但在查档案的时候发现这个房子已经被查封了，且中介人员和房主，在与我签协议的时候，没有告诉我这个查封的事实，现在我能解除买卖合同并要回中介费与定金吗？ 急急急...很希望得到律师的帮助！...
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