购买有银行抵押的二手房，要先蒋首付给房主去解除抵押后，再办理其他过户等手续，没有中介双方协商交易。如何规避这些风险呢？然后我购买的时候，办理贷款，会不会有什么利息偏高等影响...
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本人经中介看中一间二手房，议价105万后，在准备签三方协议前中介说业主之前将房子押给银行75万，现在急需房款周转，想我先给首期，他再通过担保公司借够75万后将房产证赎出，然后才与我交易和办理过户贷款等手续，我感觉这样的过程好像对买方比较有风险 请问应该注意哪些方面的条文和 ...
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请问下，购买有银行抵押的二手房，要先付首付解除抵押后，再办理其他过户等手续，通过中介公司，有什么风险？如何规避这些风险呢？然后我购买的时候，办理贷款，会不会有什么利息偏高等影响。...
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迁出。中原地产的答复是已经向房主问过房产产权过户后可以迁出户口，所以过完年后我就去办理贷款预审，银行方面的贷款预审通过后，我向房主询问户口问题时，房主却 为理由，拒绝将户口迁出。这样的话，由于原房主的户口无法迁出，下一步的产权过户不能进行。 针对以上所述，原房主不把户口迁出 对我今后有什么影响？ 如果 ...
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我单位一处房改房出售，贷款时其他银行均要担保，与买方协商后在建行办的贷款，但建行要求放款时放到买方帐户。现房屋已办完过户，贷款建行已打入买方帐户，但因出现矛盾买方拒付尾款。 现咨询：1、建行贷款打入买方的做法对不对？ 2、我单位如起诉，能否起诉买方、中介和建行？...
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是在2012年4月1日，在合同中约定了。最后一笔款项的付款最后期限为5月10日，别且在后边加了一条“如果房产证办理延误，则在房产证过户后40天之内付清余款”因为我要在银行贷款，房产证必须过户的，房产证是在5月9日过户的。我在5月28日付清看余款，现在对方说 ...
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刚卖了一套房子，买家交了首付款，需要贷款一部分，买家想在房屋过户后就交房，这样对卖方来讲安全么？会不会银行审批通过了又不放款了呢？ 卖方应如何来保证自己权益...
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50万元定金，并已按约定提供了款项供张先生还清了银行贷款后，张先生以受到欺诈为由，拒绝办理房产证过户手续。为此，梁女士告上法院，要求张先生继续履行 办理房屋买卖相关事宜。张先生在法庭上称，在买卖过程中，本人受到欺诈，卖房行为不是本人的真实意思表示，故反诉要求撤销与梁女士及中介公司订立的房地产 ...
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原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。那么，本案中个人信用纪录原因导致的贷款失败性质如何呢？上海市高级人民法院对此有明确的态度。该院发布的《宏观政策调控后房屋 买受方在庭审中提出：补充协议中约定的最后过户期限是办出贷款后的十天内，而补充协议的效力应高于买卖合同，所以在买受人未办出贷款的情况下 ...
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我们在9月份通过中介买了一套二手房产，当时交了5万元的订金，现在已经在申请贷款阶段，原房东想毁约不卖，说自己有欠债已经收到法院传票，要我们 ；又说我们签订的买卖合同不是房东本人签名，他们可以把房产证挂失后直接过户给另一个想买他们房子的人（当时是房东弟弟代签加按手印，但由于房子有贷款未还清需要担保公司赎 ...
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