二手房买卖做低房价避税案例 房东借口合同无效毁约 法院判决有效继续履行 2008年01月24日 上海市浦东新区人民法院 民事判决书 (2007)浦民一(民)初字第15171号 原告( 。2007年9月11日，原告发短信给被告，问其什么时候办理过户手续，因就要到9月15日了。2007年9月13日，被告发 ...
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二手房买卖做低房价避税案例 房东借口合同无效毁约 法院判决有效继续履行 2008年01月24日 上海市浦东新区人民法院 民事判决书 (2007)浦民一(民)初字第15171号 原告 。2007年9月11日，原告发短信给被告，问其什么时候办理过户手续，因就要到9月15日了。2007年9月13日，被告发 ...
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因某些原因，买了一套二手房（这套二手房当时还在贷款期间，并且房产证也还没有做下来），也不懂得买卖二手房的程序啊，注意啊都不懂，通过中介跟 当初买房子的时候中介说过户他们会办理，所以都不知道过户什么的要先还完贷款，才能过户，不然肯定不会买的，后来签完合同后才知道这个情况，并且这份协议很不正规，只规定了 ...
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二手房买卖要提防四大风险 其一：利用公证先卖后过户 花招：不少业主找到买家后选择到公证处公证转让房屋，再约定等房子5年期限到了后再办理过户转让手续。 全是买方承担。 还有，业主如果因资金短缺还可以拿房产去抵押贷款，当发生还款困难，银行是有权利收房的。如果遇上卖家私自抵押或者进行二次销售，找得到原业主 ...
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买方在房产中介与卖方签订了二手房买卖合同,预付1万元定金.合同约定在2/28日银行贷款通过的情况下,由买方支付30%首付,由中介办理过户.订合同当日,中介在1万定金内扣压5000元及卖方房产证。在过户完毕后交给卖方. 当时我特别约定附加条款:若贷款不足则合同解除.3方都已同意签字。目前已经到了 ...
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但是买卖不成时，如何处理？实践中经常会出现二手房买卖不成，买家却遭遇中介索要中介费的案例。对于买卖不成的二手房交易，中介费如何承担，应该区别不同情形来对待 因共有产权人无法亲自到场或者提供委托授权而导致无法贷款、因限购而导致无法过户、因不符合贷款条件而导致无法贷款等。因为没有过错方，因此中介费的问题， ...
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房买卖纠纷律师 深圳二手房买卖合同纠纷律师房屋买卖过户问题深圳资深房屋买卖律师 、15年实战经验、专业可靠信心的保证！ 广东维强律师事务所，凝聚面对面的力量 我们致力于 。价款这里也是很主要的内容，主要写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请按揭贷款；定金；尾款等。履行期限、地点、方式这里主要写明交房 ...
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二手房买卖合同纠纷律师 二手房买卖合同注意事项注意事项1：详细规定了房屋基本概况。包括房屋坐落、产品、书证号、丘号、幢号、房号、结构、总层数、 办证而失败，可以明确责任方。注意事项4：房款支付。按照一次性付款、分期付款、担保贷款三种方式，明确支付金额、支付时间、付款条件、余款支付时间、甲方提供贷款资料 ...
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、房屋所有权范围上有一定的国家规定，另外有些二手房还有银行按揭贷款或者设定抵押。 （二）二手房产权关系多样化 二手房的产权人包括法定和约定的两种情况， 但产权证上没有对配偶予以登记。 （三）通过中介公司完成交易 不同于新商品房交易的是大部分二手房买卖均是通过房地产中介提供居间服务完成的。中介公司在二手 ...
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资金监管。所谓的购房资金托管只是所在中介机构在银行开办的账户上，而银行发放的贷款也在中介机构账上，完全不具备真正的第三方资金监管的安全性。中介机构可以任意挪用 先存入该账户中，等办理完过户手续后，买卖双方再持有效材料，到银行将房款再支付给卖方。“一般情况下，房管局为二手房买卖双方提供的资金托管服务，是 ...
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